建筑工程质量保修内容包括哪些

在现实⽣活中，建筑⼯程⼀般情况下都是⽐较⼤的⼯程，建筑⼯程问题⼀直都是国家关注的重点。建筑⼯程质量需要严格的制度来约束，对质量起到监督作⽤，但是在⼯程建设的过程中必须明确建筑⼯程质量保修内容，那么，建筑⼯程质量保修内容包括哪些？接下来由店铺⼩编为⼤家解答。

⼀、建筑⼯程质量保修内容主要内容包括：

(1)质量保修项⽬内容及范围;(2)质量保修期;(3)质量保修责任;

(4)质量保修⾦的⽀付⽅法。

⼆、建筑⼯程质量管理条例保修期规定

国务院的《建设⼯程质量管理条例》第三⼗⼆条规定：施⼯单位对施⼯中出现质量问题的建设⼯程或者竣⼯验收不合格的建设⼯程，应当负责返修。

国务院的《建设⼯程质量管理条例》第四⼗条规定：在正常使⽤条件下，建设⼯程的最低保修期限为：(⼀)基础设施⼯程、房屋建筑的地基基础⼯程和主体结构⼯程，为设计⽂件规定的该⼯程的合理使⽤年限;(⼆)屋⾯防⽔⼯程、有防⽔要求的卫⽣间、房间和外墙⾯的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电⽓管线、给排⽔管道、设备安装和装修⼯程，为2年。

国务院的《建设⼯程质量管理条例》第四⼗⼀条规定：建设⼯程在保修范围和保修期限内发⽣质量问题的，施⼯单位应当履⾏保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

建设⼯程质量保证⾦(保修⾦)是指发包⼈与承包⼈在建设⼯程承包合同中约定，从应付的⼯程款中预留，⽤以保证承包⼈在缺陷责任期内对建设⼯程出现的缺陷进⾏维修的资⾦。

保修期是从竣/交⼯验收合格之后即⽇起计算。

三、在保修期内出现的质量缺陷，建设单位或房屋建筑所有⼈和施⼯单位保修程序是怎样规定的

房屋建筑⼯程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有⼈应当向施⼯单位发出保修通知。施⼯单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发⽣涉及结构安全或者严重影响使⽤功能的紧急抢修事故，施⼯单位接到保修通知后，应当⽴即到达现场抢修。

⼯程保修⾦是承包⽅保证⼯程交付后在最低保修年限内正常使⽤的⼀种措施。承包⽅应采⽤预留保修⾦的⽅法，作为对⼯程质量和保证⼯程正常使⽤的担保。

设⽴、预留保修⾦以及保修⾦占⼯程造价的⽐例和数量，由承发包双⽅在不违反国家有关规定的前提下约定。如⼯程保修发⽣争议，确属承包⽅的保修范围，不论是否设⽴保修⾦，或者保修⾦已经使⽤完毕，承包⽅均应承担保修责任。

通过店铺⼩编介绍了建筑⼯程质量保修内容，相信你对这⽅⾯有了新的了解和新的认识。质量保修内容涉及到质量问题的发⽣，如果存在质量问题就必须严格按照保修内容进⾏保修，确保存在质量问题的⼯程内容得到保障，修缮完毕以后就可以继续使⽤。如果你还有相关问题欢迎咨询店铺在线律师。