营造21世纪的家园——可持续的城市邻里社区

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1.1 1.2 1.3

现实：现象与存在的问题 ........................................................................ 1

居住空间的无序蔓延 .................................................................................. 1 环境的影响：脏 乱 差 ............................................................................. 1 改造的压力：设施滞后，生活质量无法保障 .................................... 1

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2.1 2.2 2.3

展望：未来的居住环境——宜人、舒适、功能多样化 ......... 1

思考： ............................................................................................................. 1 探索：人居模式的演进分析 .................................................................... 2 理念：可持续的城市邻里社区................................................................ 2

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3.1 3.2 3.3

对策：新城市主义主张 .............................................................................. 3

社会方面： .................................................................................................... 3 生活方面 ........................................................................................................ 4 生态方面 ........................................................................................................ 4

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4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8

规划： ................................................................................................................... 4

平面布局 ........................................................................................................ 4 功能分区 ........................................................................................................ 4 密度分区 ........................................................................................................ 4 道路交通系统 ............................................................................................... 4 公共设施系统 ............................................................................................... 4 绿化系统 ........................................................................................................ 4 空间意向 ........................................................................................................ 4 基础设施 ........................................................................................................ 4

营造21世纪的家园——可持续的城市邻里社区

1 现实：现象与存在的问题

1.1 居住空间的无序蔓延 1.2 环境的影响：脏 乱 差

1.3 改造的压力：设施滞后，生活质量无法保障

2 展望：未来的居住环境——宜人、舒适、功能多样化

2.1 思考：前车之鉴

在考虑21世纪的住区形式的时候，一件非常重要得事情是弄清楚前几个世纪影响决定住区设计的力量。 20世纪最伟大的设计师应该是乌托邦思想家，这些思想家和其他一些空想家在抓住工业时代机会的同时反对工业化城市的灾难。他们的观念对于现代的城市规划具

有长远的影响，在21世纪，人们需要一种新的视角，这种视角并不过多地对现代的科技时机进行反应，而是对科技所引发的不可持续开发模式有所反映。在寻求这种视角时，一个非常重要的任务就是向20世纪的空想家学习，同时掌握他们影响住区和城市发展的方式。

2.1.1 成功的居住范式 田园城市 光辉城市 邻里单位

20世纪30年代，美国人西萨·佩里提出了邻里单位的住宅区规划理论，它是针对城市中人口密集、居住环境恶劣、交通事故严重的状况而提出的，目的是使人们居住生活在一个花园式的住宅区内。（邻里单元示意图） 形成邻里单位的原则：

 城市交通不穿越邻里单位，内部车行、人行道路分开设置。  保证充分的绿化，使各内住宅都有充分的日照、通风和庭院。  设置日常生活必须的服务设施，每个邻里单位有一所小学。  保持原有地形地貌和自然景色，建筑物自由布置。 雷德朋——人车分行体系 “人车分行”的交通组织方式是20世纪20年代在美国提出的，并首先在纽约郊区的雷的朋居住区中实施。建立“人车分行”的交通组织体系的目的在于保证住宅区内部居住生活环境的安静与安全，使住宅区内各项生活活动能正常舒适地进行，避免区内大量私人机动车交通对居住生活质量的影响，如交通安全、噪声、空气污染等。（雷德朋居住区总平面图、道路系统图）

2.1.2 未来居住区的环境压力（举例：失落的大城市）

20世纪，人们对当时城市进入快速城市化阶段所引发的“城市病”——城市拥挤，环境的恶化的现象进行了思考。因此，田园城市的分散主义和光辉城市的集中主义几乎成为当时规划理论得主流。在外在形式而言，这两种传统似乎截然相反，但就基本原理而言，它们实际上有很多相似之处，两种思想在邻里社区单位方面促进了开放空间的优势，并试图重新组织构架住宅区来承纳汽车。

进入21世纪，随着现代化高新技术的快速发展，新的问题已经摆在人们面前。随着自然资源的不断开采和利用，污染和资源的矛盾已经让我们意识到自然资源比想像的要贫乏得多，自然生态系统的复原能力相对也要低得多。种种迹象聚集在一起，显示出自然系统正在失去平衡，导致全球变暖、臭氧损耗以及海洋和湖泊的污染。

而对于安哥拉，多年的战争创伤使经济结构混乱，百废待兴。内战结束以来，城市居民数量继续增长，城市已经拥挤不堪。人口的压力导致过度垦殖和土地的侵蚀，为了满足国际市场对木材的需求和国内的燃料需求，热带雨林的沙漠化十分严重，导致生态多样性的丧失，水污染及河流淤积，还有可能造成水资源短缺。

面对诸多环境压力，人们应该反思，我们不能让今天的建筑成为明天的贫民窟。 2.1.3 人口的变化进程

2.1.4 变幻的社会和经济走向

2.2 探索：人居模式的演进分析

2.3 理念：可持续的城市邻里社区

2.3.1 生态可持续性

生态、建设统一的原则：提高地方自给能力，把建设的适应性融入环境 一个家庭、一宗物业或一个城镇都是一个生态系统，它们都可以创造出自己的微型气候条件，为人们提供必要的修养生息之地，并尽可能为人们的生活舒适和身体强健提供条件。每个住区就象一个活生生的有自我再生或更新能力的有机体，它摄取大量的食物、燃料、水、氧气、和其他的自然物质，也排放了大量的废物、废气和废水。每个项目或区域的开发都应本着创造一个生态系统，提高自身循环能力和自给自足的能力。

用丰富的多样性代替统一，包括生物的多样性代替单一的环境，综合的土地利用方式代替单一的土地使用，灵活的出行方式代替对某一形式的依赖。通过综合的开发模式，提高整个区域——一个完整生态微系统的自我生存能力和稳定性。

保护环境的完整性，满足人们对居住、取暖、健康、就业机会、公共设施利用和舒适环境的基本需要，包括社会稳定和社会共享。创造人们所希望的健康且适应性强的环境，将适应性融入地方的建设之中，从而配合各种变化，各种新形式产生的需要。

高标准生态化的市政基础设施原则

以水资源的再生利用、能源的清洁化、废物的资源化、城市信息化为重点，高标准地构筑示范区基础设施支撑体系，着力体现其高效性和先进性。把生态设计的理念融入基础设施建设中，体现减量化、再使用、循环化的原则，促进社会走出大量生产、大量消费和大量废弃，逐步走向“循环型社会”。

节能与高效率原则：尽量减少对能源的消耗

减少热损失：为居住单元隔热并控制通风；在所有计划中增加行列式和单元式建筑的比重；利用植树造林创造性地为建筑极其外部空间提供遮蔽的小气侯。

提高太阳能收集：尽量选择朝阳的斜坡上的场地，一般避免北向坡面；设计好建筑物和树木的布局以使对光照的遮蔽最小。

减少物化耗能：尽可能利用本地的，低能耗建筑材料建造建筑和基础设施；设计使用年限长的建筑，并使之维护方便，且适应需求变化。 2.3.2 渗透性

在城市规划的背景下，渗透性是指人们能够通过选择路线轻松穿过一个地区的便捷性。不可渗透的设计特征是通往尽端路和封闭场所的环状支线道路。而在可渗透地区，邻里社区特别突出了出入口，每个地方都能通往诸如购物中心之类的社区服务网点。在不可渗透地区，步行者被当作二等公民对待，很大部分公共领域缺乏活力，汽车在这里成了上帝。

因此，我们在这里提倡的是，建立适宜的步行系统，抑制私人小汽车；居住区内道路“通而不畅”。 2.3.3 安全性 2.3.4 易识别性

2.3.5 适宜的步行系统 2.3.6 功能复合化

3 对策：新城市主义主张

3.1 社会方面：

3.1.1 实现社会平等和城市公正

3.1.2 混合土地利用方式，城市精明发展

3.2 生活方面

3.2.1 3.2.2 3.2.3 3.2.4 3.2.5

适宜的步行系统

高密度 （高度布局分析）

精明的交通体系（公交主导交通分析图） 高质量的建筑和城市设计(住宅图片)

追求高生活品质——场所的营造（院落组成分析图，通风分析，日照分析）

3.3 生态方面

3.3.1 3.3.2 3.3.3

3.3.4

建立绿化系统（绿化网络分析图）

营造大面积林荫道，发挥植物生态功能，净化空气，调节微气候（图片） 资源利用最大化

垃圾最小化

4 规划：

4.1 平面布局 4.2 功能分区 4.3 密度分区 4.4 道路交通系统 4.5 公共设施系统 4.6 绿化系统 4.7 空间意向

4.8 基础设施