甲方：
乙方：
丙方：
依据有关规定，甲、乙、丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设西把栅商业街项目，为明确甲、乙、丙三方的权利义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：
一、合作项目名称、地理位置、总投资
项目名称：
地理位置：（具体位置见图纸）
总投资：
二、合作内容：
由乙方、丙方给甲方建设住宅楼、商业房、大酒店，乙方、丙方负责此项目的规化、开发、建设、资金融通与筹措、招商等，并专门成立此合作项目的独立机构、独立合算。
三、合作方式：
本次合作项目全部以甲方的名义进行立项建设，以甲方的名义出售，对外沟通信息交流，协调关系，招投标，楼盘销售，谈判等商务事宜。乙方、丙方的管理人员对外都以甲方人员的身份，完成本合作项目的工作。
四、出资与付款方式及结构：
（1）该项目全部由乙方、丙方出资建设。
（2）甲方先付乙方、丙方房款____万元，其余房款在交房前付清。乙方、丙方按成本价给甲方交付住宅楼__套，每套____平米，商业房____平米，大酒店___平米。
（3）住宅楼每平米成本价为每平米____元，商业房每平米____元，大酒店每平米____元。
（4）或建成后以预决算加____%管理费为准。
（5）乙方、丙方给甲方的交付的住宅楼为砖混结构，外部装修为____，内部装修为____。商业房为____结构，外部装修为____，内部装修为____。大酒店为____结构，外部装修为____，内部装修为____。
（6）甲方按上述约定价格支付乙方、丙方建房款，在乙方、丙方交付甲方房屋前，甲方必须付清乙方、丙方余款。如甲方没有付清房款，乙方、丙方有权不交付甲方房屋，如在____个月内甲方还不办理交付手续，乙方、丙方有权只给甲方保留付款部分的房屋。其余甲方未付清款的房屋，乙方、丙方有权另行出售。
（7）该项目内的房屋除交付甲方的房屋外，其余房屋的产权都归乙方、丙方所有，由乙方、丙方自由销售或使用，甲方无权干涉。
五、甲、乙、丙三方的工作与责任：
（1）甲方负责本村内部对该项目的一切手续，比如上村两委会，化解村内的矛盾协助乙方、丙方办理该项目的手续问题等。
（2）乙方、丙方负责对外办理该项目的手续、筹措所需资金、施工建设等。
（3）乙方、丙方承担本协议中所发生的一切费用支出（包括管理费用、土地费用、设计费、中介费等一切费用）。
六、投资款及管理费的支出：
乙方、丙方成立该项目的独立财务、专职人员，注入资金由乙方、丙方负责人签字认可。使用资金必须由乙方、丙方负责人商定并签字同意后方可使用资金。
七、合作期限：
本合作有效期至合作项目建设交工、销售完毕，三方清算完毕为止。
八、违约责任：
如一方违反了本协议任何条款，违约方应无条件承担由此给另一方带来的一切损失，并承担法律责任。如各方发生争议，各方首先应通过友好协商解决，协商解决不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。
九、协议的生效，协议的修改、变更、补充及其它：
（1）本协议经甲、乙、丙三方盖章、签字生效。
（2）本协议一经生效即受法律保护，任何一方不得擅自修改、变更和补充，本协议的任何修改、变更和补充均需要经过三方协商一致，达成书面协议生效。
十、备注：
十一、本协议一式____份，每份共____页。甲、乙、丙三方各持____份，手写部分具有同等法律效力。
甲方：____年____月____日
乙方：____年____月____日
丙方：____年____月____日
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