施工组织设计

人拟安排的劳动力投入计划

一、投标人拟派驻现场组织管理模式 1、项目管理设想

根据本工程的特点及各项施工管理目标，以务实创新、争创一流为精神，交付完美产品为要求，通过“三高”（即高目标、高起点、高要求）来实行对技术质量、安全、文明施工、资料的严格有序管理及对合同、成本、进度的有效控制，严格履行合同的承诺，铸造精品工程、用户满意工程。

2、项目管理模式、

针对本工程施工工期相对较紧的实际特点。本工程拟采用项目法施工，项目经理作为整个工程的直接责任者。为确保工程的按时、优质、高效的完成，我公司将选派有类似管理经验的优秀的项目经理及管理干部和专业工程技术人员在现场成立工程项目经理部，全权组织施工生产工艺及日常工作，对工程项目的工期、质量、安全成本等综合效益进行高效率地有计划地组织协调和管理，项目经理部配备生产、技术、质量、安全、预算、材料、财务等职能机构和人员负责从施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应成品保护到竣工验收和工程结算等全过程管理，并对建设单位全面负责。我公司有信心通过完整的管理体系，忠于职守的工作态度，充足完善的后勤保障，在保证质量和安全的前提下确保安全完成。铸造用户满意工程。按照精干高效及管理跨度和分层统一的原则，拟采用以下项目管理模式：

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公司经理 副总 三总师 质 安 工 财 经 办 劳供量 全 程 务 营 公 资应科 科 科 科 科 室 科 科 项目部经理 施质安材资预工量全料料算员 员 员 员 员 员 各施工班组长 各 操 作 层 的 所 有 工 人 2

二、根据进度安排和工作内容投标人拟安排的劳动力投入计划 我们在投标阶段就对本项目的实施人员进行了初步的安排，确定了项目经理及主要负责人员，并制定了劳动力计划。

1、人员调动和进场

一旦中标，我们将在接到中标通知书3天内即与业主签订施工合同，2天内迅速组织现有的人员、机械设备进场做施工准备，为满足本工程的质量和工期要求，我们拟成立专门班子，从事前期准备工作，并在最短时间内对施工区域的实际情况有一个充分的了解，确保前期准备工作的顺利，为工程的正式开工打下一个良好的基础。

2、劳动力计划

从基础到装修阶段，除在项目部设总的管理班子外，各施工班组均相应配备一定数量的技术管理人员，以有效控制各分部分项的工程施工质量与施工进度。

（1）基础与基础、主体施工阶段：配备一组钢筋工、一组木工、一组泥工、一组普工、一组砼工、一组水电工。

（2）装饰施工阶段：配备二组普工、二组粉刷工（粉刷工分内粉工和外粉工独立开展施工作业），一组油漆工和一组专业防水施工班组及其他相应的有关工种人员。

（3）室外扫尾施工阶段：由项目部按实际情况统一配备各专业人员。 （4）劳动力动态分布见下图。

表2 劳动力动态计划

按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 基础 主体 装饰 室外工程 3

泥工 木工 架子工 钢筋工 电工 管工 油漆工 门窗安装工 防水工 砼工 普工 8 12 6 6 2 1 8 12 10 12 6 6 2 2 8 12 劳动力动态计划示意图

12 2 4 1 6 4 10 8 6 4 12 4 2 1 1 1 8 12 劳动力（人） 80 60 40 20 0

0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 110 120 130 140150工期(天)

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第二章 根据发包人提供的进度目标要求，编制工程施工进度计划 一、进度目标

工程工期紧、涉及专业众多，工期的制约因素多，要在进度目标内完成施工任务，必须从组织上统一指挥，从施工顺序上合理统筹安排各分部、分项工程，周密安排各道工序。一旦中标，我们将把本工程列为我单位重点工程，派遣技术力量强的人员组成项目经理部，优先提供人力、物力、财力，确保按合同工期完成成立进度计划领导小组，由项目经理任组长，生产副经理、项目总工任副组长，对施工进度的实现实施领导和监督。项目经理对确认后的进度计划是否能够实现负全部责任。

招标文件规定工期：工期日历天数为150天。 二、施工进度计划

我单位工期目标：计划于2012年4月18日开工，2012年9月12日完工，总工期148日历天，比招标文件要求总工期提前二天完工。

具体进度计划见附网络图。

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表3 计划开、竣工日期和施工进度网络图

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第三章 投标人拟安排的用于本工程施工的机具配备计划 机械设备管理是项目生产的重要要素之一，是施工过程管理的重要组成部分。对机械设备的管理要进行动态管理，及时掌握机械设备的数量及性能，合理使用机械，做好维修保养计划，确保安全运行。并要强化机械的综合管理，重点加强其基础管理，以充分发挥机械设备的效能，保证项目取得好的施工质量及节省施工工期。

1、开工前所有施工设备全部到位，并进行检查，确保设备工作正常，安全可靠，按照施工总平面布置，施工用水用电线管敷设到位，并装水、电表计量，各配电箱及插座箱布置到位，实行“一机一闸一保险”，设备机具与配电箱之间连接线采用橡皮四芯电缆，工作必须可靠接地、零、地线分开，触电保安器容量配置适当，动作可靠。

2、制定严格的设备操作制度，操作人员必须持证上岗，严禁其它人员进行操作。建立健全施工机械安全操作规程，实行安全员检查一票否决权制。按要求排出每日设备操作数量以及人员配备，当日数量必须当天完成，实行流水作业法施工。避开误操作造成的人身财产损失和进度延误。

3、对施工设备进行定期检修，各种用电设备必须防护设施齐全，机械性能可靠，运转电流正常。实行机械设备、电气设备班前班后安全检查制。

一旦中标施工机械即可根据需要分期分批调遣进场。

根据施工进度计划，结合施工现场具体情况，合理安排主要施工机械进退，以有效便有效地利用施工场地，提高机械利用率，详见下表：

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表1 拟投入的主要施工机械设备表

序机械或设号 备名称 1 挖掘机 型号 规格 现代210 神龙6108 数国别 制造 额定功量 产地 年份 率(kw) 1 4 韩国 2006 中国 2007 中国 2009 中国 2009 中国 2009 中国 2010 中国 2010 1M3 10T 7.5 5.5 4 6 6 6 3 4 3 14 8 生产 能力 250m³/台班 载重量200T/台班 起重量1吨 40m³/台班 20m³/台班 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 用于施工部位备注 基础 全过程 主体装饰 全过程 全过程 全过程 全过程 全过程 全过程 全过程 全过程 全过程 基础 浇地坪 全过程 全过程 屋面 全过程 全过程 全过程 全过程 2 自卸汽车 3 物料 提升机 SSE-100 1 1 1 4 4 4 砼搅拌机 JZS350 5 6 砂浆机 VJ200 EC200 HZ6-50 HJ4 GQ40A CW6-40 BI50 VNQ QO50 JG-T GFI ML-41 V-B 500KG 人力 20T DS3 平板式 振捣器 插入式 7 振捣器 木工加 8 工机械 钢筋 9 切断机 钢筋 10 弯曲机 钢筋 11 调直机 12 电焊机 13 水泵 1中国 2010 套 1 1 1 1 6 4 4 2 4 中国 2009 中国 2009 中国 2009 中国 2009 中国 2009 14 翻斗车 15 切割机 16 砂轮机 17 吹风机 18 磅称 中国 2009 0.5m³ 中国 2009 中国 2009 中国 2009 3 1.5 2 12 中国 2010 40 中国 2010 2 1 中国 2009 中国 2009 19 双胶轮车 20 水泥罐 21 水准仪 8

22 23 24 25 26 150×8砼试模 150×组 150 70×70 8砂浆试模 ×70 组 标准 SNW-1 1 养护箱 水灰比 40×40 1 测定仪 ×40 多功能 10 检测尺 中国 2009 中国 2009 中国 2009 中国 2009 中国 2009 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 全过程 全过程 全过程 全过程 全过程 全过程 全过程 全过程 全过程 27 钢卷尺 28 砼回弹仪 29 线垂 50m，2m 15 中国 2010 HT-225型 JDJ2E1 1 中国 2009 20 中国 2010 1 中国 2010 30 经纬仪

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第四章 针对本项目施工的特点和难点，说明施工方案和需采取的措施和

建议，来保证工程的进度、质量

一、本项目施工特点和难点： 1、本工程的特点：

（1）工期紧任务重，全部工程要求在150日历天内完成。 （2）在生产区域施工，安全容易出问题。

（3）装饰工序交叉多，专业交叉多，上下施工交叉多，施工相互干扰较大。

（4）采用分段施工，流水作业，环节与环节之间衔接不好会直接影响施工效率工期。

（5）夏季施工，要做好防暑降温工作。 2、本工程施工难点：

（1）如何保证安全、质量工作抓到位。 （2）如何保证工期按时完成。 （3）屋面防水如何保证不产生渗漏。

（4）外墙外保温抹灰如何保证不产产生空鼓裂缝。 （5）混凝土现浇板如何保证不产生裂缝。 二、本工程关键部位的施工方案和采取的措施

本工程结构工程中关键过程为：钢筋、模板、混凝土；本工程装饰工程中关键过程为：塑钢窗、外墙外保温层抹灰；屋面工程关键工程为防水施工，楼地面工程为水磨石及地砖。

第一节 结构工程

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（一）模板的施工方案

1、目标：实现模板工程的定型化、工具化、整体化及可变化，提高柱、墙面、顶板的平整度，重点控制阴阳角、断面尺寸，消除模板接缝不严导致混凝土漏浆的通病。

2、主要控制点：

（1）模板设计和交底：模板设计要有稳定性和牢固性的计算，施工前编制详细《模板施工方案》。在模板工程设计过程中，设计人员与其他分项工程的管理人员要进行技术交流；施工前，要进行技术交底，从而确保模板施工与其他各项施工紧密结合，使模板施工有序地进行。

（2）防止接缝漏浆：在顶板模板缝贴塑料胶带、坚向模板板缝加海绵条密封的措施，防止接缝漏浆。

（3）模板清扫口的留置，留置清扫口的位置主要有柱根、柱顶、梁端。 （4）模板涂刷脱模剂：在刷涂模剂之前，给工人配备长把儿有刃的扁铲、刀、干拖把（必要时配备手提砂轮），将模板上的混凝土残渣清理干净，然后涂刷水性脱模剂，要涂刷均匀。

（5）模板的拆除：模板拆除时，结构混凝土强度应符合设计要求或规范规定。侧模拆除，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模面受损坏时，即可拆除。底模拆除，当设计无要求或施工规范规定留置混凝土同条件试块，达到所要求的强度后，才可拆除底模。结构拆除底模后，其上部严格控制堆放料具及施工荷载。具体详见《模板方案》。

3、模板的质量保证措施

（1）强度、刚度、稳定性差：施工前，编写模板施工方案，进行精确

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的模板的计算，严格按照方案操作，验收合格后，才能进行下道工序的施工。

（2）接缝不严：缩短模板的制作、安装周期，防止造成干缩缝过大。浇筑混凝土前，将模板浇水湿润胀开。采取胶条、海绵条等恰当的堵缝措施，保证接缝严密。

（3）拆模不当导致混凝土受损：留置不同的拆模强度混凝土试块，以防拆模过早事过晚，造成混凝土缺棱掉角、墙体粘连。

（二）钢筋

1、目标：提高机械化程度，加强钢筋成型精确度，细化绑扎工艺重点控制审图把关、锚固长度、搭接长度、钢筋间距、保护层厚度，克服钢筋位移的通病，确保钢筋一次验收合格。

2、钢筋分项概况：柱梁板d≥16mm的钢筋采用电渣压力焊连接，d＜16mm的钢筋采用绑扎接头。

3、主要控制点：

（1）认真审核图纸，领会设计意图，进行钢筋翻样。

（2）钢筋的最小锚固长度和最小搭接长度满足有关规定和要求。 （3）钢筋主筋保护层厚度：楼板15mm,梁、柱25mm，墙体15mm。保护层厚度及钢筋明确绑位，根据保护厚度配备定距框。

（4）钢筋定位：柱子采用定位箍筋固定钢筋位置，墙体采用定位水平筋和竖向梯子筋，门窗洞口采用定位螺纹筋进行定位，且在每层楼板混凝土施工前检查墙体插筋位置。

4、钢筋的质量保证措施

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（1）钢筋锈蚀与污染：要妥善保管露天堆放的钢筋，严重锈蚀（出现麻坑、掉皮）的，经鉴定后才可使用。刷脱模剂时，防止污染钢筋。及时清除钢筋上的混凝土和油污。冬季施工中不可掺用氯盐外加剂。

（2）加工成型差：认真审图，精确下料。对钢筋密集、复杂节点进行放样，以保证混凝土得以均匀浇筑。箍筋加工时，做好定尺，使弯钩的平直长度和弯钩角度准确。在堆放、运输过程中造成钢筋折弯、变形的要加以修正。

（3）不符合图纸或规范构造规定：认真学习规范，审核图纸，核对清楚主梁与次梁受力筋的上下关系、梁柱相交力筋的里外关系。注意门窗洞口加强筋的设置。

（4）接头及锚固错误：采用正确的钢筋接头绑焊形式。认真下料，以保证钢筋的搭接长度和锚固长度。梁柱筋搭接接头处进行箍筋加密，要保证箍筋间距。

（三）混凝土的施工方案

1、目标：保证强度质量。重点控制门窗口、梁柱接头、楼面标高及混凝土接槎，消除露筋、漏振现象，克服混凝土蜂窝、麻面、烂根质量通病。

2、主要控制点

（1）浇筑和振捣：估算混凝土初凝之前必须完成的混凝土量，合理安排布料杆的位置，以保证混凝土均匀输送到各个部位，不出现施工缝。

根据结构特点、钢筋疏密及振捣棒的有效长度制定分层厚度，做好标尺竿，划出分层刻度线，配备低压安全手把灯。

混凝土振捣按预先的浇筑顺序进行，防止漏振；振捣到表面泛浆不再

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冒气泡为止，防止过振；振捣棒插入下层混凝土深度不小于50mm以消除两层间的接缝；振捣时避免碰撞钢筋、模板以及预埋件等。

（2）养护：混凝土浇筑完毕后，在12小时内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的湿润状态，养护期不少于7昼夜。

（3）建立现场符合要求的标养室，定期对温仪进行检查、保养。对混凝土试块的留置进行交底。

3、混凝土通病的防治

（1）蜂窝：加强配合比，认真验收配合比中的砂石级配。施工前配备足够的振捣器并对工人进行交底，以防振捣不够或过振。明确分层浇筑厚度。

（2）麻面：合模前，将模板清理干净，脱模剂涂刷均匀，不漏刷。根据同条件试块的强度决定是否拆模，防止拆模过早，出现粘连。保证充分的振捣时间，把气泡排除。

（3）孔洞：进行钢筋翻样，防止钢筋过密难以浇筑混凝土，模板设置排气孔，不让混凝土内有气囊。

（4）烂根：支模板前，将其根部找平，缝隙堵塞严密，以防漏浆。浇筑前，下同混凝土配合比的砂浆50～100mm。加强试配，保证混凝土和易性，防止水灰比过大而引起石子沉底。

4、混凝土观感质量

（1）混凝土观感质量重点检查混凝土密实整洁、面层平整，口、角、顶根、接槎、施工缝，因此其质量的好坏与钢筋、模板、混凝土工艺及施工组织管理有着直接的关系。

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（2）重点将钢筋、模板、混凝土工艺及施工组织管理狠抓落实，保证其外观符合要求，并做到越往上层结构观感质量越好。

第二节 装饰装修工程

（一）天棚抹灰 1、工艺程序

基层处理→弹天棚水平线→喷水润湿→刷素水泥浆→抹底层糙灰→抹中层糙灰→找平层检验→抹罩面灰。

2、施工要点

（1）基层处理：楼板底面凡有突出的砂浆或砼，均应剔平，表面光滑的应凿毛，表面的凹坑，应清洗后用1:2水泥砂浆分层补平。

（2）天棚抹灰

①在造近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm。

②抹灰前一天将板面浇水湿透。

③抹灰前，先用喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷素水泥浆一遍，紧接着抹1:1水泥砂浆底糙灰，抹底糙要用力抹压，养护2-3d后抹找平层糙灰。

④抹中层糙灰（找平层糙灰）：抹灰前用喷雾器喷水润湿表面，接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子槎平表面，梁和天棚的阴阳角处，应用阴阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。

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⑤找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。 （二）内墙面抹灰 1、工艺流程

基层处理→打巴出柱→抹护角→润湿墙面→抹底糙灰→抹中层灰→抹罩面灰。

2、施工要点

（1）基层处理：首先将基体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净并洒水湿润，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥砂浆嵌补密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼表面洗刷或凿毛。

（2）检查墙体表面的平整度和垂直度，并用与抹灰层相同成分的砂浆打巴以控制抹灰厚度。打巴从房间的四角起吊垂线进行打巴，每隔1.2-1.5m打一个巴子，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，巴柱的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为在遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。

（3）抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，事先用混合砂浆勾缝和修补缺棱掉角。抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。

（4）抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，进行局部修改，经检验合格

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后再做罩面灰及罩面。

（5）不同材料交界部位抹灰处钉钢丝网，每边不小于500mm。 （三）内墙瓷砖

内墙瓷砖施工流程：基层处理→贴饼→冲筋→抹底层砂浆→抹中层砂浆→排砖、弹线、安垫尺→镶贴→理缝、擦缝→清洗表面。

瓷砖应镶贴平整，接缝宽度一致，填嵌密实。

室内卫生洁具的支承、门窗上口等，应使用整砖套割吻合，不得用碎砖挤凑镶贴。瓷砖应提前浸水润湿，以防空鼓发生。

（四）外墙外保温抹灰 1、涂料系统

基层处理→吊外墙垂线、拉控制线、贴饼→喷涂界面砂浆→分层抹胶粉聚苯颗粒保温浆料→抹第一遍抗裂砂浆、铺压耐碱纤网格布、抹第二遍抗裂砂浆→涂刷高分子乳液弹性底涂→刮抗裂柔性耐水腻子→面层涂料施工。

施工工艺 1、基层墙面处理

墙面应清理干净无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净，墙表面凸起物≥10mm铲平。对要求作界面剂处理的基层应满涂界面砂浆，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷。

2、吊垂线、拉厚度控制线、贴饼

吊垂直、套方找规矩、拉厚度控制线，拉垂直、水平通线、套方作口，按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼冲筋。

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3、胶粉聚苯颗粒保温浆料配制

按产品使用说明书规定的配合比及要求配制。先开动搅拌机，接着将水倒入搅拌机内，再倒入一定量的胶粉料搅拌3-5min，最后倒入一定量的聚苯颗粒轻骨继续搅拌3min以上。胶粉聚苯颗粒保温浆料拌制必须在搭设的搅拌棚内进行，必须设专人搅拌，以便控制时间，确保配合比准确。

4、胶粉聚苯颗粒保温浆料施工

胶粉聚苯颗粒保温浆料分层施工，抹灰施工时应用力压实，不得来回反复涂抹，最后一遍操作时达到冲筋厚度并用大扛搓平，墙面及门窗等平整度、垂直度应达到要求。一般第一层以10-15mm为宜，第二层以15-20mm为宜，最后一层以10mm左右为宜，具体分层厚度按工程实际确定。每遍间隔一般应在24h以上（具体可按企业标准或施工方案确定）。抹灰层总厚度一般以小于35mm为宜，特殊情况下不应超过40mm。保温层固化干燥（表面用水按不动为宜，一般为5d，具体可按企业标准或施工方案确定）后，方可进行抗裂保护层施工。

5、作分格线条和滴水槽

根据设计需要，分格缝一般应分层设置，分块面积单边长度不大于15m为宜，按设计要求在胶粉聚苯颗粒保温浆料层上弹出分格线盒滴水槽的位置，用壁纸刀沿弹好的分格条、滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，用该砂浆抹平茬口，宽度超过5cm的装饰分格缝，应采用现场成型法施工。具体做法是在保温层上开好分格缝槽，尺寸比设计要求宽10mm，深5mm。

6、抹面层施工

（1）抹面层施工主要包括抗裂砂浆及铺设压玻纤网格布。

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（2）玻纤网格布应事先裁好，抹抗裂砂浆一般分两遍完成，第一遍厚度约3-4mm，随即竖向铺贴玻纤网格布，用抹子将玻纤网格布压入抗裂砂浆，搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，再压入另一侧，严禁干搭。玻纤网格布铺贴要平整无褶皱，饱满度应达到100%。待砂浆凝固至表面基本干燥、不粘手时开始抹第二遍抗裂砂浆，抹平压实，平整度要求应符合要求。建筑物首层应铺贴双层玻纤网格布，第一层应铺贴加强型玻纤网格布，铺贴方法与前述方法相同，但应注意铺贴加强型网格布时宜对接，第二层普通网格布的铺贴应搭接，铺贴方法要求与前述相同，但应注意两层网格布之间抗裂砂浆应饱满，严禁干贴。

（3）建筑物首层外保温墙阳角应在双层玻纤网格布之间加专用金属护角，护角高度一般为2m。在第一遍玻纤网格布施工后加入，其余各层阴角、阳角、门窗口角应用双层玻纤网格布包裹增强，包角网格布单边长度不应小于15cm。

（4）抗裂砂浆达到一定强度后应适当喷水养护。

（5）变形缝、女儿墙、雨棚、空调机搁板等部位的处理应符合设计或相应标准图集的要求。

（五）门窗及油漆、涂料、玻璃 1、门窗安装

门窗安装流程为：弹水平控制线→门窗框固定→检查校正、钉牢→框周嵌固→安装门窗扇及配件。

门窗安装时，门窗框位置必须符合设计规定，钉要牢固、平直、无锤印，与墙间空隙应用塑料泡沫剂填塞密实，并不得污染框面。禁止用水泥

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砂浆填缝，不允许出现门窗框被水泥砂浆咬合现象，且窗台抹灰时应内高外低，防止返坡。

安装门窗扇应裁口顺直，平整光洁，并开启灵活，稳定无自关现象。 配件应位置合适，槽深一致，边缘整齐，尺寸规格型号准确，开启灵活方便。

型材应按相应等级要求达到优等品，保证安装后的门窗质量。各类门窗应出具产品合格证和检验合格证。

2、油漆涂料施工

油漆施工流程：清扫、起钉、除油污→去脂、修复平整→打磨→节疤处点漆片→打油底→局部刮腻、磨光→腻子处油漆→第一遍油漆→补腻子→磨光→第二遍油漆。

油漆施工时，木质制品含水率应不高于18%。

油漆工程施工应在抹灰、木装修、楼地面及外墙面、水电安装等工程完后进行。施工前应按设计要求先做样板，经设计、建设单位认可后，方能大面积施工。

刷涂料的墙面要干燥，基层含水率不大于10%，基层清理干净。 工艺流程：清理墙面→修补墙面→刮腻子→刷第一遍涂料→刷第二遍涂料→刷第三遍涂料。

涂刷要均匀，不透底，厚薄一致，颜色一致，同时做好其他部位的成品保护工作。

第三节 屋面防水施工方法

1、屋面的基层清理

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先将原屋面防水层铲除，及时清理施工垃圾，凿除凸出基层上砂浆等杂物、扫净，然后用吹风机将基层吹干净，达到无浮尘，清理出来的建筑垃圾装入塑料编织袋，搬运到指定地点，及时运出施工现场。

2、对拆除的部位做好防雨措施，对铲除原防水层的屋面，为防止下雨造成漏水影响业主方正常生产、生活，故对铲除部位采用塑料薄膜覆盖，在薄膜压重物，防止被风吹起造成漏水。 3、检查基层情况

对基层易产生漏水的节点，进行全面仔细的检查，如：女儿墙、檐沟、烟囱、预埋管件根部、变形缝等部位做防范措施 4、易产生渗漏水的节点处理

（1）山墙、女儿墙、烟囱部位技术防范措施：

①先将转角处按规定做成钝角，垂直面与屋面之间的卷材应分层搭接； ②木砖、木条需进行防腐处理，卷材收口处应钉设牢固； ③板缝之间用油膏嵌缝。 （2）檐沟部位的技术防范措施：

①检查天沟是否积水，如产生积水，需重新找坡。 ②雨水口处要比周围低20毫米，短管要紧贴在基层上。

③雨水口及水斗四周卷材应粘帖牢固，并做好雨水口附近卷材的收口和包贴。

（3）伸出屋面板的管道根部的技术防范措施

①伸出屋面板的部位，需设大于伸出官道直径20mm的钢管套。 ②在钢套管与伸出屋面的管之间空隙用麻丝嵌缝，油膏抹平，再用卷

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材做收口和包贴。

（4）伸缩缝部位的技术防范措施

①屋面伸缩缝部位，用宽300mm卷材设干铺卷材层，防止屋面伸缩缝发生热贴冷缩等变形时卷材被拉裂，造成渗漏；

②伸缩缝部位留宽度20mm的空隙并高出防水层，内嵌油膏密封，并上盖脊瓦或安装白铁皮，并钉设牢固。 5、屋面防水层的施工方法

（1）基层应进行检查，并办理交换验收手续。基层必须牢固，无裂缝、松动、起鼓、凹坑、起砂等缺陷，如以上缺陷，需采取有针对性的处理。 （2）基层与突出屋面的如女儿墙、天窗、变形缝、烟囱、管道等连接部位，应做成半径为100-150mm的圆弧或钝角。 （3）穿过屋面的管道，做好基层处理。 （4）备齐机具设备，搭设好垂直运输井架。

（5）基层必须干燥，含水率不大于9%，刮五级以上大风，下雨天或雨后基层尚未干燥时，均不得施工。

（6）涂刷基层处理剂，在干燥的基层上涂刷冷底子油。涂刷时要均匀一致，无留底。操作要匀速，一次涂好，采用喷涂方法。

（7）复杂部位的增强处理，对排水口、管子根等易发生渗漏的薄弱部位，先均匀涂刷胶粘剂，厚度1mm左右，随即粘帖一层聚酯纤维无纺布，再在其上涂刷一层胶结剂，使形成一层增强层。

（8）弹线在基层处理剂干燥(4-12h)后，按现场弹出卷材铺贴位置。 （9）采用热熔用喷灯烘烤卷材底面，使涂盖层熔化(温度在100-180°

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C之间)后，立即将卷材滚动与基层粘帖，并用压轴滚压，排除卷材下面的空气，使之平展，不得皱拆，并应辊压牢固。搭接缝处要精心操作。喷烤后趁卷材尚未冷却，随即用抹子将边封好。最后再用喷灯在接缝处均匀细致的喷烤压实。每幢卷材的每边粘帖宽度不因小于150mm。

（10）在卷材层施工完毕后，采用淋水试验检验防水层是否存在渗漏，发现渗漏点及时处理。

（11）保护层施工，采用浅色涂料作保护层时，应待卷材铺贴完成，经检验合格并清刷干净后涂刷。涂层应与卷材粘结牢固，厚薄均匀，不得漏涂。

第四节 楼地面工程

楼地面工程施工前应进行全面抄平测量，并在距地面500mm高地方的墙体上弹出水平基准通线，施工前一天应对地面喷水润湿，在作找平层时表面必须无明水，且要刷水灰比为1：0.4水泥砂浆一道，涂刷均匀，随即铺找平层砂浆。水泥必须采用同品种大厂425#早强普通硅酸盐水泥，安定性必须符合要求，且在施工中要严格控制水灰比。

（一）现制水磨石

1、工艺流程：基层处理→找平→浇水润湿→机械拌制灰底（1:3水泥砂浆）→抹底灰→浇水养护→拌制石渣灰→铺石渣灰→养护→磨光、擦浆→酸洗→打蜡。

2、基层处理：将结构面或防水做法的保护层清理干净（检查），根据水平线检查其高度，保证2cm厚的底灰厚度，并浇水润湿。

3、机械拌制底灰：底灰严格按工艺要求以1:3体积配合比，用搅拌机

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将其充分搅拌均匀并按技术要求留置强度试块，每楼层留置两组试块。

4、抹底灰：在抹底灰前先用1:0.5素水泥浆涂刷基层，抹底灰时先用铁抹子将灰摊开拍实，并用2m刮杠刮平，再用木抹搓平，并随即用2m靠尺检查其平整度。允许偏差5mm。

5、底灰养护：底灰抹成第二天，充分浇水养护，使其保持湿润状态，养护时间为2天。

6、镶分格条：底灰养护好后镶分格条，大房间分格为1.2m，走道及小房间为0.8-1.0m，具体情况在现场确定。分格条要求顺直牢固，十字处高度一致，接头到位。分格条两侧八字上口低于分格条顶5mm，底部宽10mm。

7、分格条养护：分格条镶制完毕后，必须蓄水养护，保证八字的强度。养护时间3天。

8、石渣灰的拌制：石渣灰的拌制比例为1:2.5-1:2.8，拌制均匀。石渣必须用水冲洗干净。水泥必须复试合格并为同批水泥。

9、铺抹石渣灰。先把灰底养护用水清扫干净，涂刷一层素水泥浆。将拌好的石渣灰先铺抹分格条边，后铺入分格条中间。用铁抹子由分格中间边推进边压实抹平。罩面石渣高出分格条2mm。用石滚子横竖碾压至出浆为止，初凝后用铁抹子将压出的浆抹平。

10、面层养护：石渣灰铺抹后次日进行浇水养护，保持湿润，养护时间4-5天。

11、磨光擦浆：首先进行试磨，以不掉石渣为准。经质量检查员、监理认可后，方可开始打面积磨光。第一遍磨光用粒度60-80粗砂轮石机磨，使机头在地面上走横八字，边磨边加水、砂，并用水冲洗检查，达到石渣

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磨平无划纹道子，分格条与石粒全部露出（边角用人工磨也压边到同样效果）。磨完后用同色水泥浆擦。次日继续浇水养护2-3天。

第二遍用120号-180号砂轮石机磨，磨完擦水泥浆养护同第一遍。 第三遍用180号-240号细砂轮石机磨，擦浆养护同第一遍，并用油石出光。

在磨光过程中，用水、浆液由工艺管井排至首层沉淀池，待沉淀完毕后，排入污水管道。

12、酸洗：经细油石出光后即撤草酸粉、洒水，用油石进行擦洗露出面层本色，撒锯末扫平。

13、打蜡：用干净的布或棉丝沾稀糊状的成蜡均匀涂在磨石面上，用磨石机压磨，擦打第一遍蜡。用上述方法擦打第二遍蜡，要求光亮颜色一致。

（二）地砖地坪

（1）清理、润湿基层→做找平层→找巴、出柱→刷水泥砂浆结合层→铺20厚1:3干硬水泥砂浆铺贴→检查平整度→养护。

（2）地砖应采购一级品，并进行逐块挑选，保证颜色一致，几何尺寸准确，对于不合格品严禁使用，铺贴砂浆用干硬性砂浆，以控制地砖面层的基准标高，要求砖表面平整，缝子宽窄一致，边铺砖边用水平靠尺检查，并用橡胶木锤轻轻敲打。

地砖铺好后，经检查合格，24小时后开始洒水湿润养护三天，再用水泥砂浆勾缝，用小刀铲修缝子表面，并及时清理干净做好成品保护工作。

第五节 水电工程

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（一）电气安装工程 一、安装工艺流程

施工准备→测量定位→预埋管线→保护管安装→照明箱安装→电线敷设、穿线→避雷接地→开关、持座面板安装→系统调试→预检消缺→保护→交工验收。

二、主要施工方法 （1）管材敷设：

①根据图纸规范要求，尽量暗敷，并与土建同步。

②对使用的管材检查质量不得有破损，管子接口处，必须严密，防止砼浆进入管子而堵塞。

③埋于墙内和现浇砼内的暗配管，应先作临时固定，注意不使管子发生大的位移和挤压，使管子弯形、损伤。

④管线在砖墙内剔槽暗敷设时，必须用强度不小于M10水泥砂浆抹面保护，在砼现浇板敷设时，管子保护厚度不大于20毫米。

⑤弯管采用专用弹簧模具，弯管后不应裂纹，管子间可用套管连接，用胶合剂粘结。

2、电缆敷设、穿线：

①电缆敷设时在终端留有少量长度，电缆半径不应少于电缆外整器。 ②管线电线在塑料管内不得有接头，分支接头应在接线盒内进行。 ③管线布线时，在线路连接、转角、分支及终端处宜采用相应附近。 3、避雷接地安装

①严格按图纸接地极、接地网引下线预埋工作，焊接紧密，回填土层

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符合要求。

②所有配电箱接用设备金属外壳，等接地干线联为一体，并与所有接地线焊联一体。

③接地线弯曲处不得是直角在弯、圆钢焊接倍数不得少于6D，且为双面焊。

三、质量控制要求

1、电源进线必须采用重复接地。

2、大重型装饰类具，及悬吊电气，吊扇等用的吊钩、预埋件必须牢固，位置正确。

3、暗设箱及墙面开关插座安装时应做到位置准确，各种数据达到要求。 4、电气安装施工时，应遵守GB50303-2002施工验收规范及图纸设计要求。

（二）给排水工程

一、给排水管理安装工艺流程：

预埋→套管安装→准备工作→管道预制加工→管道安装→填灌孔洞→防腐处理→卡架安装→水压试验→系统冲洗→闭水试验→通水试验→交工验收。

二、主要施工方法： 1、给水：

（1）按设计图纸预埋孔洞位置正确，与土建应密切配合。

（2）主要有给排水套管的预埋，必须设防水套管，套管直径比安装直径放大二号，带止水环。

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（3）支架、吊架敷设安装应平整，坡度准确。

（4）管道安装顺序：先地下后地上；先大后小；先主管后支管；先区域后联接。

（5）给水PPR管安装采用电熔热接法，安装人员必须熟悉管材一般性能，掌握基本的操作技术。

（6）管材、管件应具有质量检验部门的质量检验报告，并应有出厂合格证及使用说明书，并应符合国家有关技术标准。

（7）管道安装时，应先设置管卡，位置准确，埋设平整、牢固，管卡与管道接触应紧密。

2、排水：

（1）管道安装必须按设计图施工，管材及胶粘剂必须有出厂合格证及检验合格报告。

（2）管道系统安装应在墙面粉刷结束后连续完成，一般应自下而上分层时行，先装立管，后安装横管。三道四通管件应注意顺水方向，并控制好坡度。

（3）承接口涂刷胶结剂，涂模应均匀，应立即找正方向，将管子插入承口，使其准直，再加挤压，以防接口滑脱胎。

（4）穿越楼板的孔洞，在安装完毕后补洞时，应严密捣实，立管周围做出高出原地坪10-20 mm的阻水圈，严禁接合部位发生渗漏现象。

3、管道试压及灌水试验：

（1）上水管道系统，必须进行严格的水压试验和通水能力的检验。 （2）试压完毕后，对管路进行冲洗。

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（3）排水管道安装完毕后，应进行灌水和通水试验。

给排水安装施工时应遵守GB50242-2002施工验收规范及图纸设计要求。

第六节 夏季施工技术措施

夏季气候炎热，高温时间持续较长，职工作业时体能消耗大，易疲劳，情绪易冲动，给安全生产带来不稳定因素：

1、积极利用黑板报召开安全会议，张贴安全标语的形式对职工进行防暑降温之势的宣传教育，使职工知道中暑症状，学会对中暑病人采取应急措施。

2、合理调整作息时间，避开中午高温时间工作，严格控制工人加班加点，高处作业工人的工作时间要适当缩短，保证工人有充足的休息和睡眠时间。

3、对高温条件下的作业场所，要采取措施，搞好通风和降温。 4、钢筋加工和模板作业区属于露天作业集中和固定场所，要搭设有防护棚，并要经常洒水和降温。

5、基坑作业，要做好基坑内的通风措施。

6、要及时供应合乎要求的茶水、清凉含盐饮料、绿豆汤等。 7、应配备“十滴水、风油精、板蓝根、午时茶冲剂”等防暑降温药品。 8、经常宣传预防中暑知识和防卫生疾病知识，加强食品卫生管理，消除蚊、蝇滋生措施。

第七节 保证工程进度的具体措施

施工项目的工期控制与投资控制、质量控制和安全控制一样，是项目

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施工中的重点控制之一。它是保证施工项目按期完成，合理安排资源供应，节约工程成本的重要措施。由于建设工程的特殊性，相邻之间的工序可以交叉进行，因此，应根据现场的实际情况和进度，上道工序施工一段时间，下道工序就可进场施工，不会因部分场地不具备施工条件影响整个工序的进行，确保工序在工期内如期完成。在开挖基础时，及时掌握天气情况，合理安排工作时间，避免因大雨大风等天气原因造成的施工困难，人为的减少天气对工期的影响。主动的与业主、监理、设计单位联系，协调工作，了解情况，共同的将工程做好。

为了保证本工程能按期完成，特制定以下措施： （一）本工程工期控制的方法

1、规划：确定本工程的总进度控制目标和分进度控制目标，编制其进度计划，并检查各层次的计划，形成严密的计划保证系统。

2、控制：在工程施工过程中，跟踪检查施工实际进度，整理统计检查数据。进行施工实际进度与施工计划进度的比较，查出偏差及时采取措施调整。

3、协调：协调与施工进度有关的单位、部门和工作队组之间的进度关系。

（二）本工程工期保证措施 1、组织措施

（1）落实各层次的进度控制人员具体任务和工作责任。项目部成立以项目经理为首的进度控制组织系统，做好现场劳力、材料、机械的协调准备工作，保证在施工时不出现窝工、浪工现象；加强对项目部的各类管理

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人员的教育工作，使他们到岗尽职，以有利于各项工作的有效展开。 （2）强化生产指导机构，树立现场施工人员的绝对权威性，前后紧密配合，在劳力安排、材料运输、机械管理、生产后勤方面一切必须服从生产需要。住何人必须服从分配听指挥，对作业计划完成情况，进行每月跟踪研究、析，牢牢掌握生产主动权，对完不成生产计划的及时查原因、订措施。

（3）加强计划管理，建立班组会、每周生产例会、专题检查会等，针对性和群众参与性制作。落实总工期，不断对照日计划，周计划，检查计划各节点工段工期控制的执行情况，及时调整，动态控制，确保计划总工期的实现。

2、技术措施

（1）根据施工总工期控制，编制作业计划。根据计划，在施工过程中加强人力、物力、技术调度，保证材料的供应，对照检查计划执行情况及时调整。

（2）劳力的选用严格按单位的有关规定执行，调动本单位内部的熟练技术工人参战，注重提高操作工的技术素质，加强岗位培训工作，确保基本功过硬，以提高工作效率。

（3）加强原材料的采购管理，多点联系，择优选购；周转材料充实供应，材料进场及时。进场后要严格检验，合格后按类别整齐堆放，避免由于材料供应不及时或出现质量问题而耽误工期。

（4）对投入本工程的各类施工机械、小型工具等，进场前必须进行检查维修，施工中不断加强保养和检修，以保证机具的完好性，从而保证和

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提高机具使用率，以免机械器具故障或短缺而影口向工程进度。

（5）加强施工技术管理，各工序施工前要审图，进行详细技术交底。施工中执行三检制，对每一工序的质量进行跟踪检查把关，发现质量问题及时整改，以免影响下一道工序的施工。

（6）加强质量管理，严格按质量保证措施进行质量控制，做到操作有法，跟班检查，确保各工序质量合格，杜绝因工程质量引起返工、停工而延误工期。

（7）加强对现场周边环境的协调，以免群众影响工程施工；加强对内部后勤服务的管理，提高使职工专心施工的生活质量；加强对施工人员、电器、机械的安全监督，落实安全措施，避免因安全因素而影响工程施工进度。

（8）抓晴天、抢雨天，保证工期进度计划的实现。

（9）施工工地悬挂“倒计时牌”，时该提醒工期计划，随时检查施工进度，一旦发现异常，及时采取措施。 3、合同把关措施

项目部与各班组签定施工合同的合同工期及各材料供应商供货日期与工程有关进度计划目标相协调，下达施工任务书。 在施工过程中，全面推行承包责任制，层层落实生产指标，开展班组之间的竞争，设立“进度计划完成奖以及质量信过过奖”，制定奖惩制度，做到奖罚分明，消灭大锅饭，奖励先进，充分调动积极性，把质量进度搞上去，对完不成计划而造成经济损失的，追究其责任。

4、经济措施

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为保证工程工期的实现，有资金保证，我单位对本工程实行专款专用制。并备有一定资金作为本工程的流动资金，以防建设单位资金一时不到位，而影响工程进度，从而保证工程工期进度不受资金的影响。

5、信息管理措施

在工程施工中，不断地收集施工实际进度的有关资料进行整理统计，与计划进度比较，定期向建设单位、监理单位提供比较报告。

总之，我单位根据合同工期，编制切实可行的施工总进度计划，在其控制下编制作业计划，签发施工任务书。并做好施工进度记录，填好施工进度统计表，协调各方面关系，及时、灵活、准确、果断地采取措施，排除各种矛盾，加强各薄弱环节，实现动态平衡，保证完成作业计划和实现工期目标。

第八节 保证工程质量的具体措施

（一）质量体系的建立

1、工程开工前，根据本工程的规模、技术含量等因素，我公司将选择业务精、工作责任心强的技术骨干来配备项目经理、施工员、质检员、材料员、预算员、安全员、工长等工作岗位，组成强有力的项目领导班子。赋予质检员核实、奖励罚款、停工整改和越级报告的权力控制每一个分项、分部工程质量。

2、根据公司质量保证体系的要求编制本工程质量计划，结合本工程的实际情况，建立由公司总经理领导、项目质量、技术负责人负责的质量管理机构，使整个质量保证体系协调运作，工程的质量始终处于受控状态。

3、项目严格执行“四交底”制度：交质量标准、交操作要求、交技术

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措施、交自检互检要求，交底必须交到班组，标准明确，各就其位，交底各方要在交底书面资料上签字。定期召开工程现场例会和质量情况江汇报会，及时通报。

4、实行目标管理，进行目标分解，按单位工程、分部工程、分项工程把责任落实到相应的部门和人员。除公司质量监督部门和项目技术负责人外，现场另安排专职质监员跟班作业，分别对各专业安装工程进行跟踪监控，并严格按照公司质量体系文件规定，使项目各部门到各施工班组，层层落实质量职责，明确质量责任。

5、积极开展质量管理（QC）小组的活动，工人、技术人员、项目领导“三结合”，针对技术质量关键组织攻关，并积极做好QC成果的推广应用工作。

6、质量情况，保证各级管理人员掌握质量动态，坚持样板到路，树先进、学样板、上水平、超前示范，以点带面。

（二）质量管理组织措施

1、即质量管理分三个层次，第一层为公司职能部门，负责工程质量总策划，从投标前到中标后的过程控制，最大限度地提供持术支持与管理支持，以分部工程优良来保证单位工程优良，负责工程创优计划的制定与实施。第二层次为项目经理部。负责创优计划的实施，确保分项工程优良率，实施对施工作业层的管理，控制施工过程质量，以分项工程优良来保证分部工程优良，并及时向公司职能部门反馈质量信息。第三层次为施工作业层，负责工程的施工，严格按设计和规范要求进行操作，干好每一道工序，确保分项工程优良。各分项工程质量管理严格执行“三检制”（即自检、

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互检和交接检、专业检），隐蔽工程作好隐、实验、预检记录，质检员做好复检工作并请甲方、监理、市质检站代表验收。

2、专业工长作好每一次的技术交底工作，严格按图施工，不得任意更改原设计图纸，遇有疑难问题必须和甲方、监理、设计单位协商解决。

3、各种不同类型，不同专业的材料要分别堆放整齐，在运输和储存时，必须保留标牌，按批分类，同时应避免锈蚀和污染。

4、特殊工种必须经考试合格后才能上岗作业。

5、加强成品、半成品保护工作，如交叉施工时，一定要注意施工方向和顺序。

（三）施工过程质量控制 （1） 施工准备过程的质量控制

1、技术文件准备：根据公司质量保证手册、程序文件、结合本工程的实际情况，编制施工组织设计及单项施工方案，编写作业指导书和质量检验计划。

2、管理文件准备：编制项目质量保证计划，明确质量职责，确定项目创优计划，制定相应的质量制度。

3、图纸会审：在施工前必须进行图纸会审，找出图纸差错，提出改进意见，察看施工手册和条件是否符合，能否满足设计技术要求，对关键工序、特殊工序，如焊接工程等均应制定专门的技术措施和控制办法。

4、对材料供应商进行评估和审核，建立合格的供应商名册，选择与本公司多次合作且信誉可靠的供应商。材料进场必须有出厂合格证，对进场原材料的检验应由材料员及试验员负责进行，材料员负责材料的外观物理

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性能检验，试验员负责材料的化学性能检验，经检验合格后方可留用。

5、拟定材料计划，做好材料进场的准备工作。材料进场后应做好标识，注明品种、规格、数量、进场日期，进场原材料应分类堆整齐、规则，特殊材料进行专人专处保管。

6、合理配备施工机械，保证工程施工进度和工程质量。

7、采用质量预控法，把质量管理由事后检查转变为事前控制，达到“预防为主”的目的。

（2）施工过程中的质量控制

1、严把材质关，坚持“三先三后三统一”的原则。“三先三后”即：先调查后定点、先检验后进场、先试用后推广；“三统一”即统一供应、统一管理、统一验收。严格材料采购、进场、贮存、发放制度，要优先选用经过国家产品质量认证的材料；进场材料必须保证其性能、规格、品种、色泽等符合设计及现行的有关标准、规范要求及招标文件要求，并必须有出厂合格证。需要进场复验的材料必面进行复验。

2、优选工作队伍，加大对施工队伍的考核、奖罚力度。对施工队伍的考核要由项目和公司共同进行，做好入场教育和取证培训工作，除对业绩进行考查外，还要通过样板间、样板段考核期质量情况决定其取舍，不合格队伍坚决退出场。

3、把好关键工序关。对关键工序执行“三定三序”原则，“三定”即：定人、定位、定量，实行专业作业，将操作人员的姓名、质量检测情况进行记录；“三工序”即：检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序，使所有关键工序严格处于受控状态。

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4、把好细部操作关，根据已确定的关键工序，针对通病，分析产生的原因，落实细部操作要求，严格按规范、规程，或作业指导书操作，不合格部位坚决返工，做好质量记录，为复检和奖罚提供依据。

5、严格控制施工作业程序。坚决禁止施工程序颠倒，避免剔凿现象发生。

6、做好各工序的优化组合，建立严格的成品保护制度。对已完分项、分部工程采取包、拦、盖、封等防护措施，将保护责任落实到岗、到人，做到大面有人控，细部有人管。

7、工程项目竣工交付前必须进行整体功能测试，测试工作由项目技术负责人组织有关人员参加，测试合格后由项目经理组织对工程进行自检，自检合格后报公司初验小组进行内部初验，内部初验合格后报业主，由监理或业主组织初验，初验合格报上级主管部门竣工验收。

8、对工序间的技术接口实行交接手续。

9、做好不合格品处理的记录及纠正和预防措施工作。 10、接受监理单位的指导。 11、认真做好工程的验收交付。

12、严格按施工图纸和施工技术规范的要求进行施工，并认真按公司质量体系文件运作，严格抓好施工中产品和工艺质量的控制。

13、做好成品保护，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。

14、及时准确地收集质量保证资料，并做好整理归档工作，为整个工程积累原始准确的质量档案。单位工程完成后，由项目资料员整理全部工

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程技术资料。

（四）责任管理

1、认真学习合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。在工程实施中以合同文本为依据，自始至终将其贯彻执行到整个施工管理过程中去，确保工程优质如期完成。

2、按合同规定的承包施工范围内的工程质量要求，编制详细、完善的质量保证计划，由公司总经理签发后，进行实施。

3、编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。并制订应各施工阶段的质量保证计划。

4、定期召开一次协调会，解决在质量计划执行过程中遇到的新问题并在会议上与各方及时商讨解决。

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第五章 保证安全、文明施工的具体措施

一、保证安全的具体措施

为保证工程顺利进行，坚决贯彻“安全第一，预防为主”的国家安全生产方针，严格遵守国家、省市的有关职业健康安全生产的政策及有关规定，切实保障职工在生产过程中的安全与健康。

1、施工安全生产目标

本工程施工安全生产目标为：“五无一杜绝”，“一创建”。 “五无”即：无工伤死亡事故，无重大交通事故和机械事故，无火灾、洪灾事故，无倒塌事故，无中毒事故；

“一杜绝”即：杜绝重伤事故；

“一创建”即：创建文明标化工地；轻伤负伤频率控制在 3‰以下。 2、安全生产保证体系 （1）组织保证

成立由项目经理、项目副经理、项目总工程师、专职安全工程师组成的安全领导小组，其中，项目经理为第一责任人，项目副经理为安全生产的直接责任人，项目总工程师为技术负责人，专职安全工程师负责安全工作的落实，督促工人按有关安全规定进行生产。项目部设专职安全员，各班组设兼职安全员管理本辖区日常的安全工作。

（2）制度保证

建立健全安全生产管理制度，有组织、有领导地开展安全管理活动。建立安全教育制度、安全考核制度、安全检查制度、事故分析制度、安全奖惩制度等。由各级安全组织监督检查，形成上下齐抓共管的安全管理网络，做到安全工作层层有人抓，工前有布置，工中有落实，工后有讲评。

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营造“安全生产，人人有责”的良好氛围。

（3）责任保证

实行安全生产责任制，实行注册安全责任制。建立各级各部位安全岗位责任制，将岗位责任制与经济挂钩，切实落实各级管理人员和操作人员的安全职责。

3、主要施工项目安全技术措施 （1）施工现场安全技术措施

①施工现场的布置须符合防火、防风、防雷、防触电等安全规定及安全月施工的要求，施工现场的生产、用房、仓库、材料堆放场、修理间、停车场等须按建设单位批准的总平面布置图进行统一布置。

②现场道路平整、坚实、畅通，危险地点须悬挂按照有关规范规定的标牌，夜间有人经过的坑、洞须设红灯示警，现场道路须符合《工厂企业厂内运输安全规程》GB4378-84 的规定，施工现场设置大幅安全宣传标语。

③现场的生产、生活区要设足够的消防水源和消防设施网点，消防器材专人管理不得乱拿乱动，并组成一个由 15-20 人的义务消防队，所有施工人员均熟悉并掌握消防设备的性能和使用方法。

④各类房屋、库棚、料场等的消防安全距离符合管理部门的规定，室内不得堆放易燃品。严禁在木工加工场、料库等处吸烟；现场的易燃杂物随时清除；严禁在有火种的场所或其近旁堆放。

⑤氧气瓶不得沾染油脂，乙炔发生器必须有防止回火的安全装置，氧气瓶与乙块发生器要隔离存放。

⑥施工现场临时用电，严格按《施工现场临时用电安全技术规范》的有关规定执行。

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⑦临时用电线路的安装、维修、拆除，均由经过培训并取得上岗证的电工完成，非电工不准进行电工作业。

⑧电缆线路须采用“三相五线”接线方式，电气设备和电气线路必须绝缘良好。

⑨室内配电柜、配电箱前要有绝缘垫，并安装漏电保护装置。 ⑩各类电器开关和设备的金属外壳，均设接地或接零保护。

11防火、防雨配电箱，箱内不得存入杂物并设门加锁，专人管理。 ○ 12移动的电气设备的供电线使用橡胶电缆，穿过场内行车道时，穿管○

埋地敷设，破损电缆不得使用。

13检修电气设备时必须停电作业，电源箱或开关握柄上挂“有人操作、○

严禁合闸”的警示牌并设专人看管。必须带电作业时要经有关部门批准。

14施工现场用的手持照明灯使用 36V 的安全电压，在潮湿的基坑用的○

照明灯刚采用 12V 电压。

15围挡施工前先根据疏导方案，配合交管部门在相关路段利用非高峰○

期设置分道线、限速等警示标志，在施工范围一定路段内设置交通安全和 导向疏导标志，并用锥形标和拉绳(带小三角彩旗)进行简单围挡，确保交 通有序，施工安全。

（2）施工机械的安全控制措施

①各种机械操作人员和车辆驾驶员，必须取得操作合格证，不准操作与操作证不相符的机械，不准将机械设备交给无本机操作证的人员操作，对机械操作人员要建立档案，专人管理。

②操作人员必须按照本机说明书规定，严格执行工作前的检查制度和工作中注意观察及工作后的检查保养制度。

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③驾驶室或操作室须保持整洁、严禁存放易燃、易爆物品，严禁酒后操作机械，严禁机械带病运转或超负荷运转。

④机械设备在施工现场停放时，须选择安全的停放地点，夜间要有专人看管。

⑤用手柄起动的机械须注意手柄倒转伤人。向机械加油时要严禁烟火。 ⑥严禁对运转中的机械设备进行维修、保养、调整等作业。 ⑦指挥施工机械作业人员，必须站在可让人了望的安全地点并要明确规定指挥联络信号。

⑧乱使用钢丝绳的机械，在运行中严禁用手套或其他物件接触钢丝绳。用钢丝绳拖拉机械或重物时，人员远离钢丝绳。

⑨起重作业严格按照《建筑机械使用安全技术规程》和《建筑安装工人安全技术操作规程》规定的要求执行。

⑩定期组织机电设备、车辆安全大检查，对检查中查出的安全问题，按照“四不放过”的原则进行调查处理，制定防范措施，防止机械事故的发生。

（3）安全技术措施

①做好技术交底中的安全交底工作，保证施工人员安全。

②所有参施人员进入施工现场必须戴安全帽。工地安全员均持证上岗，认真负责。

③槽开挖后，沿槽两侧搭设符合我单位安全生产规定的防护栏杆，挂安全网；夜间开放警示灯，避免坠落伤人。施工路段进行可靠的围挡与封闭，无关人员严禁入内。

④吊装作业时，由专人指挥，严禁违章作业；在吊装作业区两端设置

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明显的施工标志，非施工人员谢绝进入；在吊装过程中，起重臂下及吊车回转半径内严禁站人。

⑤夜间施工，施工现场设置足够的照明装置。

⑥项目经理部设专职安全员，各作业队设义务安全员，负责施工现场的安全巡视检查，随时消灭安全隐患。技术人员做好技术交底中的安全交底工作，保证施工人员安全。

⑦所有参施人员进入施工现场必须戴安全帽，与施工无关人员谢绝入内。夜间施工，施工现场设置足够的照明装置。

⑧搭设的模板支架必须认真检查，严禁使用不合格的杆件，保证立杆间距小于 1.5m，横杆间距小于 1.0m；脚手架操作面满铺脚手板，与结构距离小于20cm；并防止有空隙、探头板、飞跳板，操作面外侧设有两道护身栏杆和一道脚手板，立挂安全网，下口封严；禁止使用竹芭作脚手板。

4、施工安全管理

“工程建设，安全为本”。安全生产始终是工程项目管理的头等大事。为了认真贯彻国家的安全方针和有关安全生产的各项规定，加强施工中安

全生产的管理，保证施工人员的安全和健康，促进施工，制订以下措施对 现场施工安全进行管理。

①工程开工前编制有安全技术的施工组织设计(包括施工用电设计)及技术复杂的施工设计，严格审核、批准程序。

②建立健全项目安全生产保证体系，建立和实施安全生产责任制。项目经理是安全生产第一责任人，主管施工生产的副经理是安全生产责任人，项目经理部的技术责任人对劳动保护和安全生产的技术工作负责。工程项目经理部建立安全生产领导小组，各班组设安全员，各作业点设安全监督

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岗，将安全生产责任制层层落实。

③编制和呈报安全计划、安全技术方案和安全措施，组织项目施工的安全教育和技术培训考核，对管理人员和施工操作人员，按其各自的安全职责范围进行教育，建立安全生产奖惩制度，认真贯彻落实。

④确保必需的安全投入，购置必需的劳动保护用品，安全设备及设施齐全，满足安全生产的需要。

⑤逐级进行安全技术交底，特种作业人员进行专业培训，持证上岗。 结合工地特点和生产的实际情况，进行现场安全教育，采用新工法、新工艺、新设备、新材料及进行技术难度复杂或危险性较大的作业，有针对性进行安全教育，并有可靠措施后，再进行作业。

⑥各类脚手架、支架、模板等施工设施经设计计算，按施工图进行搭设、使用和拆除，搭设完后经检查合格，投入使用。定期检查使用情况，专人负责维修。

⑦施工现场临时用电按《施工现场临时用电安全技术规范》的要求进行设计、验收和检查，并落实三项措施：第一，防止误触带电体的措施；

第二，防止漏电措施；第三，实行安全电压措施。所有接地和重复接地电 阻值，经检验符合规范要求，按时进行复测。

⑧抓好施工现场平面布置和场地设施管理，作到图物相符，井然有序、状况良好。施工现场除设置安全宣传标语牌外，危险地点按照《安全色》和《安全标志》规定悬挂标牌，夜间有行人车辆经过的施工地点设红灯示警。

二、保证文明的具体措施 1、文明施工管理目标

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为作好本工程文明施工管理，保证厂区正常的工作秩序，塑造施工企业的文明风范，我单位确定本工程文明施工目标：文明施工标化工地。认真贯彻执行国家、市环境保护的法律法规和环境标准，采用清洁工艺,坚持清洁生产,不断提高全体参建员工的环保意识,综合利用各种资源,最大限度的降低各种原材料的消耗,节能、节水、节约原材料；废气、废水、各种废弃物达标排放，从严把握噪声标准，控制施工噪声污染，保护文物古迹、保护名树古木保护城市绿地，维护城市交通正常秩序，创市环保型施工工地。

2、文明施工与环境保护管理体系

项目经理部成立以项目经理为组长、项目副经理为副组长、有各部门负责人参加的文明施工管理体系，依照 ISO14001 环境管理体系标准要求及巨化相关管理文件建立现场环境保护与文明施工管理体系，将“清洁施工、安静生产”的管理理念贯彻到施工生产的全过程。

3、文明标化工地措施 文明施工管理措施 （1）施工现场管理

①建立文明施工管理组织，制定文明施工管理制度，对施工人员进行文明施工教育，建立健全岗位责任制，签订文明施工责任书，把文明施工责任落到实处，提高全体施工人员文明施工自觉性，增强文明施工意识，树立企业文明施工形象。各级负责人及工作人员一律挂胸卡上岗。

②按照经监理工程师批准的施工组织设计平面布置图，认真搞好施工现场规划,做到布局合理，井然有序，满足消防、施工、环保及当地政府的有关法规的要求。施工平面布置经监理工程师批准后实施，场内一切物品，

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严格按图定位设置，做到图物吻合。施工现场的临时用电和排水设施，规范、安全、可靠，建成安全标准工地，以创造良好的施工环境，建成文明工地。

③施工现场按巨化行政主管部门有关规定进行围护，在现场出入口显著位置设立现场施工总平面图及总平面管理、安全生产、文明施工、环境保护、质量控制、材料管理等规章制度，设立标有施工单位名称、工程概况、施工负责人、施工工期等内容的标牌。在围护周围设置照明等警告信号，保证安全。现场出入口设专职门卫，禁止无关人员进入现场。

④施工现场及早修建施工污水、生活废水处理排水设施，保证不因施工、生活污水污染既有排水设施和周围环境；现场的施工用水、用电管线布置合理，安装规范、安全、可靠。

⑤施工所用机械设备、材料存放严格限定在施工用地限界以内,且不影响安全运行和交通。

⑥大型机械或构件运输、行驶,事先对既有路面宽度、限高及交通管制情况进行调查，合理安排运输时间和走行线路，避开节假日、上下班等高

峰期，减少或避免对既有交通秩序的影响。

⑦施工机动车辆及设备始终处于完好状态,加强维修保养，减少机械设

备噪音和污水排放；机动车辆在驶出场区时保持干净，遵守公安部《交通管理条例》，服从交警部门的管理规定，自觉维护交通秩序，文明驾驶,礼让三先,保证运输畅通。

⑧施工期间，合理安排电焊、照明等产生强光或振动的工序作业时间及高噪声设备的作业时间，减少和降低声、光污染。

⑨施工期间，保持现场清洁。不必要的障碍物、多余材料、施工废料、

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建筑和生活垃圾及时清除运出现场。

⑩自觉做好环境保护工作，对施工中产生的废水，固体废弃物，按环保要求进行处理，生活中使用的一次性用品采用易降解的产品，集中堆放，按有关规定处理。施工中临时占用的场地，施工完成后予以恢复。

（2）施工卫生管理

①工地各种标牌标志统一制作，书写整齐、规范。

②工地垃圾随时清理,当天运走，不用材料、工具和机械及时退场。保持施工现场内整洁。

③生活区内员工凭企业发放的胸卡出入，在明显位置设防火、安全警示牌及住宿规定。生活区根据人员情况设置厕所、淋浴室及垃圾容器，专人定时清扫，清理水沟，保持路面整洁、干净、无异味。

④工地上设卫生所、配专职医生，对工地生活、食堂、饮水进行监控检查，建立特殊工种作业人员的健康档案，定期进行体检。工地落实除“四害”措施，防止各种害虫的滋生。

4、环境保护措施

（1）认真学习贯彻国家、省市政府、业主、监理工程师及合同条款有关环保法规及规定，明确本工程的环保要求，健全环境保护体系，把环境保护工作作为一项施工管理内容，制定和落实环境保护措施，修建环保设施，处理好施工与环保的关系。

（2）实行环保目标责任制。把环保指标以责任书形式层层分解到个人，列入承包合同和岗位责任制，建立环保自我监控体系。项目经理是环境保护的领导者和责任人，所有施工人员与环保领导组签定环保责任书。

（3）编制施工组织设计时充分考虑环保要求，配置专职环保人员，合

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理安排各工序作业时间。编制环保手册，加强环保宣传。

（4）加强检查和监控工作，加强对施工现场粉尘、噪声、振动、废气、强光的监控、监测及检查管理，定期组织有关人员进行环保工作评定。施工现场设置专用料库，库房地面、墙面做好防渗漏处理，材料的储存、使用、保管专人负责。

（5）保持施工区和生活区的环境卫生，及时清理垃圾，运至指定地点并按规定处理。生活区设置化粪设备，生活污水和大小便经化粪池处理后 才能排入污水管道。施工废水、清洗场地、车辆废水经沉淀处理达标排放。

（6）工程施工完成后，及时进行施工现场清理，拆除临时设施，多余材料及建筑垃圾清运出现场，作到工完场清。

（7）在施工前做好各类现况管线、文物的调查，施工中做好防护，防止损坏。

（8）噪声、光污染控制：

①严格遵守《建筑施工场界噪声限值》的有关规定，施工前，首先向

环保局申报并了解周围单位居民工作生活情况，施工作业严格限定在规定

的时间内进行。

②加强机械设备的维修保养，选用低噪声设备，采取消声措施降低施

工过

程中的噪声。产生噪声的机械设备按甲方的有关规定严格限定作业时间。

③施工运输车辆慢速行驶，不鸣喇叭。

④施工照明灯的悬挂高度和方向合理设置，电焊作业时采取遮挡措施，减少或避免光污染。

⑤所有施工围挡及产生噪声的机械都设置吸音设备，最大限度地减少

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施工降低噪声。

（9）水环境保护

①施工前作好施工驻地、施工场地的布置和临时排水设施，保证生活污水、生产废水不污染水源、不堵塞既有排水设施；生活污水、生产废水经沉淀过滤达标排放；含油污水除油后排放。

②施工中产生的废泥浆，在排入污水管网前先沉淀过滤，废泥浆和淤泥使用专门的车辆运输，防止遗洒，污染路面。

③施工中对弃土场地进行防护，保证弃土不堵塞、不污染既有排水设施。

（10）空气环境保护

①施工生产、生活区域裸露场地、运输道路，进行场地硬化或经常洒水养护。

②装卸、运输、储存易产生粉尘、扬尘的材料时，采用专用车辆、采取覆盖措施；易产生粉尘、扬尘的作业面和过程，优化施工工艺，制定操作规程和洒水降尘措施，在旱季和大风天气适当洒水，保持湿度。

③工地汽车出入口设置冲洗槽，对外出的汽车用水枪冲洗干净，确认不会对外部环境产生污染后，再让车辆出门，保证行驶中不污染道路和环境。

④加强机械设备的维修保养和达标活动，减少机械废气、排烟对空气环境的污染。

⑤施工中，由材料管理人员负责对施工用料进行控制，限制对环境、人员健康有危害的材料进入施工场地，防止误用。

⑥施工中对弃土场地进行平整、碾压，弃土完毕植草防护或按有关要

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求进行处理。

（11）固体废弃物处理

①生产生活垃圾分类集中堆放，按北京市环保部门要求处理。施工现场设垃圾站，专人负责清理，作到及时清扫、清运，不随意倾倒。

②施工弃土按业主要求运至指定地点堆弃，随弃土随平整、碾压，同时作好防护，保证不因大风下雨污染环境。

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第六章 绘制施工现场平面布置图及说明

根据工程需要，结合施工现场的实际情况，本着合理利用场地，布局紧凑，有利于工程施工，有利于现场的平面管理，有利于创建文明工地的原则进行施工现场临时设施、施工机械的平面布置。

一、现场平面布置

本工程为混凝土全部采用商品砼。道路利用原厂区道路；在现场设有大门，围墙采用彩钢板，生活设施设在厂外；其它布置均详见施工平面布置图。

二、施工平面管理

由于施工现场有限，为了保证施工现场按照施工进度计划要求有条不紊的组织施工，现场平面的使用，必须进行统一管理，由项目经理负责施工现场总平面的使用，根据进度计划安排的施工内容实施动态管理。

1、统一布局：项目经理部必须严格按照施工平面布置图的规划进行临时设施、施工机械的布置。

2、统一调度：施工过程中，根据不同施工阶段的需要，项目经理部统一协调、调度、布置施工场地。

3、统一悬挂标牌：现场主要入口处要按公司统一要求悬挂规章制度，安全警牌，文明施工条例，施工简介等。

4、统一佩带胸卡：凡进入施工现场的管理人员和作业人员，必须统一佩带胸卡。

5、完善规章制度：根据国家颁布的建筑工程安全操作规程和项目部的各项规章制度，保证施工现场井然有序、有条不紊。

平面布置图附后。

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表4 施工总平面布置图及临时用地表

用途 项目部办公室 值班室 养护室 配电房 木工加工车间 钢筋加工车间 仓库 钢筋堆场 模板堆场 脚手架材料堆场 砂石堆场 砖块堆场 机械设备 合计 面积（平方米） 30 10 10 10 50 50 50 60 60 100 60 60 80 630 位置 需用时间 按总平图布置图 2012年4月—2012年9月 按总平图布置图 2012年4月—2012年9月 按总平图布置图 2012年4月—2012年9月 按总平图布置图 2012年4月—2012年9月 按总平图布置图 2012年4月—2012年9月 按总平图布置图 2012年4月—2012年9月 按总平图布置图 2012年4月—2012年9月 按总平图布置图 2012年4月—2012年9月 按总平图布置图 2012年4月—2012年9月 按总平图布置图 2012年4月—2012年9月 按总平图布置图 2012年4月—2012年9月 按总平图布置图 2012年4月—2012年9月 按总平图布置图 2012年4月—2012年9月

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施工总平面布置图

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第七章 进度、质量、工期、安全文明施工、项目经理和安全员到位率的

承诺及未达到承诺的要求所承担的违约责任

浙江巨化股份有限公司电化厂 ：(招标人)

我单位参加 浙江巨化股份有限公司电化厂氯碱食堂建筑工程投标，如我单位中标，保证响应招标文件的所有内容，并愿作如下承诺：

1、中标工期即为合同工期。因我单位原因工期每延期一天(不足一天按一天计算)，你方有权从工程结算款中扣罚人民币5000元，如因我单位原因延误工期达20天，你方有权终止合同，对未支付的工程款不予支付，我单位承担由此而造成的经济损失。对于你方另行组织的施工单位进场施工，我单位将无条件配合并做好移交工作。

2、工程质量验收不到一次性验收合格的，我单位除负责返工修补合格并承担费用责任，如在规定的时间内返工仍不能达到合格要求的，除无偿返工维修外，并扣除合同价款的5%，由此产生的所有损失均由我方负责。

3、本工程做到文明施工、安全生产，按巨化集团公司有关文明施工管理及规定进行施工，如发生安全事故，由我单位承担一切责任及费用。

4、施工过程中，我单位如有拖欠民工工资现象，引起民工上诉的，愿意接受你方和有关部门的处罚，由此引起的损失由我单位负责，你方有权单方终止合同。

5、我单位项目经理施工现场到位率不小于日历天的90%，项目经理和安全员特殊原因(如参加会议、培训、就医等)短期离开工地，应委派项目部其他人员代行其职，并以书面形式(需提供特殊原因的原始依据)征得发包人的同意；如项目班子人员施工现场到位率不满足上述规定，愿意接受处罚，一次扣人民币1000元，若项目经理到位率低于80%，一次扣人民币2000元。如项目经理或施工员施工现场到位率不足50%的，你方有权终止合同。

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第八章 乙供材料品牌、产地等说明及质量保证

一、乙供材料品牌、产地等说明

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 材料名称 外墙涂料 PPR管材 PVC管材 电缆 膨胀玻化微珠保温浆料 聚氯乙烯防水卷材 改性沥青防水卷材 挤塑板 消防器材 断热铝合金门窗 地砖 瓷砖 商品砼 钢材 砖 砂、石 品牌 多乐士 波尔 信宇 鸿雁 康居 奥佳 明星 希尔特 东思达 临亚 诺贝尔 诺贝尔 山河 元立 产地 上海 宁波 浙江 深圳 衢州 杭州 金华 杭州 浙江 宁海 杭州 杭州 衢州 衢州 衢州 衢州

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（二）原材料、半成品、外购件质量保证措施

为了更好地抓好工程质量，必须严把材料质量关，所有进场材料必须具备出厂合格证及试验报告，经试验不合格的材料杜绝进场。在抓好材料质量的同时，必须满足工程进度的需要，我们从以下几点管理入手：

1、明确现场材料员的责任

在工程施工中配备专职材料员，建立明确材料员岗位责任制，提高材料员质量意识，杜绝不合格材料进场。

2、材料计划管理

项目开工前，项目部必须编制出各材料用量计划，作为供备料依据，在施工中，根据预算工程变更及时调整，提供调整各材料月计划作为动态供料依据，提出半成品及外购件加工制品计划，提出施工设施用料计划等，并按月对各材料进场情况进行检查。

3、原材料质量保证措施

（1）严格执行公司质量手册和程序文件标准，主要材料采购应对供货方的产品质量、供货能力、单位信誉等进行综合评价，合格者作供货单位。

（2）把好材料进场验收关，坚持验品种、验规格、验质量（产品的质量保证书及质保单）、验数量的“四验收”和材料供应人员把关、技术质量试验把关、施工操作者把关的“三把关”制度。卷材必须复试，水泥必须做安定性试验，未经试验不得投入使用，进场材料要根据平面布置图分类堆放，并做好材料的分类标识。

（3）对半成品，要严格进行检查，并附质保资料，必须时到加工现场进行抽样试验检查。

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（4）进工地的材料按程序文件执行外，并经现场监理工程师验收合格方能使用。无价材料在采购前，其产地、规格、价格等须事先征得发包方认可及签证。

4、半成品及外购件质量保证措施

（1）根据公司采购信息找有信誉、有资质的大企业订货。

（2）要求供应商提供样品，经业主方、监理、设计同意后按样验收。 （3）与供货方签订合同时明确质量标准，要求技术性能及品种、规格、型号和验收方法。

（4）进场的半成品及外购件，必须报监理及业主方验收，达不到质量要求不得进场。

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