搜索
您的当前位置:首页2018年资产评估师《资产评估实务(一)》考前预测提分卷一

2018年资产评估师《资产评估实务(一)》考前预测提分卷一

来源:小侦探旅游网
 2018年资产评估师《资产评估实务(一)》考前预测提分卷一

一、单项选择题

1、被评估对象为1000件在产品,完工程度为80%,此时账内产成品价值为每件100元,其中原材料占60%,工资费用占25%,制造费用及其他费用占15%,清查鉴定后有100件为废品,可回收价值1000元,经调查了解评估基准日,原材料、人员工资、制造及其他费用的价格水平分别是企业入账时的1.1倍、1.2倍和1.12倍,不考虑其他因素,评估值最接近于( )。 A、82216元 B、20000元 C、45500元 D、73200元 答案:A 【解析】:900件合格品的价值=(1000-100)×[100×(60%×1.1+25%×1.2+15%×1.12)×80%]=81216(元),全部1000件在产品的评估值=81216+1000=82216(元)。

2、对某企业进行评估时,一部分产品正处于生产加工中尚未完工,数量为200个,这部分在制品已经过16个小时的加工工序,而完成单位产成品需要20个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为100元,经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比,该在制品的评估值最有可能是( )。 A、20000元 B、16000元 C、18000元 D、10000元 答案:B

【解析】:评估值=200×16/20×100=16000(元)。

3、某在用低值易耗品的原价2000元,摊销后的账面余额为1800元,预计该在用低值易耗品未来可能发生减值,该低值易耗品的使用寿命是1年,截止到评估基准日已经使用了8个月,该低值易耗品的现行市价为1400元,评估该低值易耗品的价值约为( )。 A、1000元 B、800元 C、1400元 D、466.67元 答案:D

【解析】:1400×(1-8/12)=466.67(元)。

4、某项在用低值易耗品,原价900元,按“五五”摊销法,账面余额为450元。该低值易耗品使用寿命为1年,截至评估时点已使用了9个月,该低值易耗品的现行市场价格为1200元,使用寿命结束时同类在用低值易耗品市场价格为1500万元。由此确定该在用低值易耗品价值为( )。 A、900元 B、1200元 C、450元 D、300元

答案:D

【解析】:评估值=1200×(1-9/12)=300(元)。

5、某被评估企业截至评估基准日,经核实后的应收账款余额为1850000元,该企业前5年的应收账款累计余额7000000元,处理坏账累计额680000元,按坏账比例法确定的该企业的应收账款的评估值最接近于( )。 A、5259000元 B、1670365元 C、480000元 D、2358000元 答案:B

【解析】:坏账占应收账款的比例=680000/7000000×100%=9.71% 预计坏账损失额=1850000×9.71%=179635(元)

应收账款评估值=1850000-179635=1670365(元)。

6、关于应收账款评估价值估算的基本公式,下列各项中正确的是( )。

A、应收账款评估值=应收账款账面余额-已确定坏账损失-预计可能发生的坏账损失 B、应收账款评估值=应收账款账面余额-坏账准备-预计坏账损失 C、应收账款评估值=应收账款账面余额-已确定坏账损失-坏账损失 D、应收账款评估值=应收账款账面余额-坏账准备-坏账损失 答案:A

【解析】:应收账款评估价值计算的基本公式为:应收账款评估值=应收账款账面余额-已确定坏账损失-预计可能发生的坏账损失。

7、被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股,每股面值1元,账面价格为每股1.5元。该股票过去每年股息为0.7元/股,经评估人员分析,该公司将来可以保持该股利水平不变。评估时银行1年期存款利率为3%,确定风险报酬率为4%。该批股票的评估价值为( )。 A、40000元 B、100000元 C、187500元 D、15000元 答案:B

【解析】:固定红利型的股票评估值=10000×0.7/(3%+4%)=100000(元)。

8、甲厂以机器设备向乙厂投资,协议双方联营10年,双方按各自投资比重分配乙厂的利润,甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10%。双方协议投资期满时,乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂,设备年折旧率定为5%,评估时双方已经联营5年,前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。经评估人员调查分析,认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定,甲厂每年从乙厂处分得16万收益问题不大。投资期满,乙厂将返还甲厂机器折余价值50万。根据评估时的银行利率、通货膨胀情况,以及乙厂的经营情况,将折现率定为12%。该项长期投资评估价值为( )。 A、86.0468万元 B、80万元

C、64.35万元 D、22.57万元 答案:A

【解析】:P=16×(P/A,12%,5)+50×(P/F,12%,5) =16×3.6048+50×0.5674 =57.6768+28.37 =86.0468(万元)。

9、被评估资产为甲企业2年前购买的可上市交易的500张债券,每张面值100元,期限3年,年利率8%。根据市场调查,评估基准日被评估债券的开盘价为120元/张,最高价为122元/张,最低价为119元/张,收盘价为121元/张。则被评估债券的评估值为( )。 A、59500元 B、60000元 C、60500元 D、61000元 答案:C

【解析】:对上市交易债券的评估,债券评估值=债券数量×评估基准日债券的市价(收盘价)。本题,债券的评估值=500×121=60500(元)。

10、现阶段我国估算森林景观资产价值应首先考虑使用( )。 A、重置成本法 B、计划开发法 C、收益法

D、模拟开发法 答案:C

【解析】:考虑到几种方法各自的特点、运用时存在的问题以及景观市场的现状,现阶段我国估算森林景观资产价值应首先考虑使用收益法,其次才是重置成本法或市场成交价比较法。

11、下列适用于森林资源评估方法中重置成本法的是( )。 A、林地资源资产 B、森林景观资产

C、盛产期的经济林资源资产 D、幼龄林用材林林木 答案:D

【解析】:重置成本法最适用幼龄林林木资产的评估。 12、( )是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础,估算拟评估森林资源资产的评估值的方法。 A、市场价倒算法 B、市场成交价比较法 C、年金资本化法 D、林地期望价法 答案:B

【解析】:市场成交价比较法是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础,估算拟评估森林资源资产评估值的方法。

13、下列关于长期待摊费用的表述中,正确的是( )。 A、无形资产本期计提的摊销费用,应计入长期待摊费用 B、应当由本期负担的租金,不属于长期待摊费用

C、递延所得税资产在未来三年内转回时,要先计入长期待摊费用

D、摊销期在一年以内的固定资产大修理支出,要先计入长期待摊费用 答案:B

【解析】:选项A,无形资产本期计提的摊销额,不计入长期待摊费用,直接计入管理费用等科目即可;选项C,递延所得税资产不计入长期待摊费用;选项D,摊销期在一年以内的固定资产修理支出,不计入长期待摊费用。

14、2012年1月1日,甲公司接到当地政府通知,向其提供一台不需要安装的机器设备,以鼓励甲公司继续生产环境保护产品。该设备已办好相关手续,公允价值是50000元,假设该设备使用寿命为10年,企业所得税税率为15%。评估基准日2017年6月30日甲公司专项应付款账面仍有该笔设备款项50000元,此专项应付款评估值为( )。 A、3375元 B、50000元 C、22500元 D、3250元 答案:A 【解析】:专项应付款审计后账面值=50000/10×4.5=22500(元)专项应付款评估值=22500×15%=3375(元)。

15、下列关于长期应收款的性质表述中,正确的是( )。 A、属于流动资产 B、属于固定资产 C、属于无形资产

D、属于具有融资性质的金融资产 答案:D

【解析】:长期应收款既不是流动资产也不是固定资产,而是具有融资性质的金融资产。

16、关于生产性生物资产的概述,下列表述不正确的是( )。

A、生产性生物资产具备自我生长性,能够在持续的基础上予以消耗并在未来的一段时间内保持其服务能力或经济利益

B、生产性生物资产在一定程度上具有固定资产的特征

C、生产性生物资产通常需要生长到一定阶段才开始具备生产的能力 D、生产性生物资产在生产经营中只能使用一次 答案:D

【解析】:选项D,生产性生物资产能够在生产经营中长期、反复使用。

17、关于固定利率金融负债的评估方法,下列表述不正确的是( )。 A、固定利率金融负债的公允价值通常采用未来现金流折现法确定

B、固定利率金融负债的公允价值通常采用市场法确定 C、在确定未来现金流时,可参考待估金融工具的合同条款

D、确定折现率时,可根据待估金融工具的合同条款和实质特征,采用市场上其他金融工具的市场收益率作为折现率 答案:B

【解析】:固定利率金融负债的公允价值通常采用未来现金流折现法确定。

18、下列各项中,不属于投资性房地产的是( )。 A、已出租的建筑物 B、持有待出租的建筑物 C、已出租的土地使用权

D、持有并准备增值后转让的土地使用权 答案:B

【解析】:投资性房地产的范围: (1)已出租的土地使用权;

(2)持有并准备增值后转让的土地使用权; (3)已出租的建筑物。

选项B,持有待出租的建筑物不属于投资性房地产。

19、某企业20×5年9月30日将土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为1300万元,而用于建造住宅时其价值是3200万元,同时拆除厂房及其他支出为800万元,资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。 A、住宅 B、工业用途 C、商业用途

D、既可以作为工业用地,也可以作为住宅 答案:A

【解析】:该土地的最佳用途应根据上述两个价值中的较高者来确定。该宗土地在20×5年9月30日作为住宅的公允价值应当为2400万元(3200-800=2400万元>1300万元),所以最佳用途为住宅。

20、下列不属于《固定资产分类与代码》(GB/T14885-2010)中通用设备的是( )。 A、风机 B、电机

C、气体压缩机 D、起重设备 答案:B

【解析】:电机属于电气设备。

21、下列选项中,难以适用于市场法评估的建(构)筑物的是( )。 A、商品住宅 B、商业写字楼 C、标准工业厂房 D、城市图书馆

答案:D

【解析】:选项D错误,图书馆往往难以适用市场法评估。

22、某宗地存在商业写字楼,房地产年净收益为500万元,该写字楼建筑物价值为3000万元,已知综合资本化率为11%,则该房地产的土地价值约为( )万元。 A、1500 B、1545 C、2500 D、2945 答案:B

【解析】:土地价值=房地产收益/综合资本化率-建筑物价值=500/11%-3000=1545.45(万元)。

23、一般情况下,运用收益法估价的首要步骤是( )。 A、测算未来收益

B、确定报酬率或资本化率、收益乘数

C、采用适当的收益法模型估算房地产收益价格

D、搜集有关房地产租赁及经营方面的合同及财务资料 答案:D

【解析】:运用收益法评估价值,一般经过下列步骤:(1)搜集有关房地产租赁及经营方面的合同及财务资料;(2)搜集有关房地产收入、成本、税费、利润等资料;(3)确定房地产净收益;(4)确定房地产收益期限;(5)采用适当的收益法模型估算房地产收益价格。

24、下列选项中,一般不适用收益法评估的是( )。 A、学校 B、写字楼 C、影剧院 D、游乐场 答案:A

【解析】:收益法适用于经营性且有稳定收益的建(构)筑物价值评估,如商场、写字楼、旅馆、公寓等,对于政府机关、学校、公园等非经营性建(构)筑物价值评估大多不适用。

25、对于施工,形象进度正常的在建工程,其评估价值一般应以在建工程的( )为准。 A、市场价格 B、账面价值 C、重置成本 D、收益价格 答案:C

【解析】:在建工程一般采用重置成本法进行评估。整个建设工程已经完成或接近完成,可采用工程形象进度法进行评估,按在建工程建成后的房地产的市场价值结合工程形象进度作适当扣减作为其评估值。对于实际完成工程量较少的在建工程,可釆用成本法或假设开发法进行评估。属于停建的在建工程,确因工程的产、供、销及工程技术等原因而停建的,要考虑在建工程的功能性及经济性贬值,进行风险系数调整。

26、在使用过程中,设备的精度降低以及零部件损坏属于( )。 A、第Ⅰ种有形磨损 B、第Ⅱ种有形磨损 C、第Ⅰ种无形磨损 D、第Ⅱ种无形磨损 答案:A

【解析】:第Ⅰ种有形磨损,通常表现为机器设备零部件的原始尺寸、形状发生变化,公差配合性质改变,精度降低以及零部件损坏等。

27、原地复用清算价值是指以( )为处置条件所能实现的资产清算价值。 A、急需快速清算变现 B、原地持续使用 C、设备正常交易 D、企业破产倒闭 答案:B

【解析】:原地复用清算价值是指以原地持续使用为处置条件所能实现的资产清算价值。

28、某资产评估专业人员在评估A轿车时,从市场上获得的市场参照物B轿车的型号、购置年月、行驶里程、发动机、底盘及各主要系统的状况等方面与A轿车基本相同。不同之处是:A轿车的左前大灯破损需要更换,更换费用约800元;B轿车装有CD音响一套,价值2000元。B轿车的市场售价为120000元,A轿车的评估值为( )。 A、11880元 B、121200元 C、12280元 D、117200元 答案:D

【解析】:A轿车的评估值=120000-800-2000=11720(元) 29、某企业计划拥有甲企业发行的面值100万元非上市普通股票,预期甲企业次年发放相当于股票面值15%的股利,且股利以4%的速度增长,在折现率为10%的前提下,该100万元股票的价值最接近( )。 A、250万元 B、280万元 C、120万元 D、180万元 答案:A

【解析】:由于预期甲企业次年发放相当于股票面值15%的股利,则预期第一期股利R=100×15%=15(万元),则股票评估值=100×15%÷(10%-4%)=250(万元)。

30、预防性修理不包括( )。 A、项修 B、特修 C、大修 D、小修

答案:B

【解析】:预防性修理可分为小修、中修、大修和项修。

二、多项选择题

31、下列关于库存材料评估的说法中正确的有( )。

A、近期购进的库存材料,在市场价格变化不大的情况下,其账面价值接近市价,评估的时候可以采用市场法或成本法

B、购进批次间隔时间较长,价格变化较大的库存材料,可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值

C、对于缺乏准确市价的库存材料的评估,可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格

D、呆滞材料的评估应该扣除贬值数额,确定评估值 E、以上说法都不正确 答案:ABCD

【解析】:近期购进的材料库存时间较短,在市场价格变化不大的情况下,其账面价值与现行市价基本接近。评估时,可采用成本法,也可以采用市场法,选项A的说法正确;购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料,对这类材料评估时,可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值,选项B的说法正确;企业库存的某些材料可能购进的时间早,市场已经脱销,目前无明确的市价可供参考或使用。对这类材料的评估,可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格;也可以在分析市场供需的基础上,确定该项材料的供需关系,并以此修正材料价格;还可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估,选项C的说法正确;呆滞材料的评估应该扣除贬值数额确定评估值,选项D的说法正确。

32、下列各项中属于确定应收款项账面余额应采取的方法的有( )。 A、账证账表核对 B、函证 C、抽查凭证

D、咨询税务管理员 E、实际损失法 答案:ABC

【解析】:确定应收款项账面余额,一般采取账证账表核对、函证、抽查凭证等方法,查明每项款项发生的时间、发生的经济事项和原因、债务人的基本情况(信用和偿还能力),作为评估预计风险损失的依据。

33、股权投资评估是对被投资方的( )。 A、投资能力评估 B、盈利能力 C、获利能力评估 D、变现能力评估 E、信用等级评估 答案:BC

【解析】:股权投资评估可能是对被投资企业获利能力的评估,也可能是为间接提高投资方自身盈利能力的战略投资价值的评估。

34、为了便于企业价值评估,根据企业股利分配政策,通常可以划分为( )。 A、分段型 B、追加型 C、还本型

D、固定红利型 E、红利增长型 答案:ADE

【解析】:股份公司的股利分配政策,通常可以划分为固定红利型、红利增长型和分段型三种。

35、成本法评估矿业权常用的方法包括( )。 A、勘查成本效用法 B、年金现值法 C、收获现值法

D、地质要素评序法 E、折现现金流量法 答案:AD

【解析】:成本法常用的具体评估方法包括勘查成本效用法和地质要素评序法。

36、集体林区的森林区划系统包括( )。 A、县

B、乡(镇) C、村 D、林班 E、省

答案:ABCD

【解析】:集体林区的森林区划系统为:县—乡(镇)—村—林班—小班。

37、下列各项表述中,正确的有( )。

A、应付商业承兑汇票到期,如企业无力支付票款,应将应付票据按票面金额转作应付账款 B、应付股利评估值按其账面数额进行确认

C、企业应交纳的所有税费,均需要做预计应交税费的处理

D、与资产相关的专项应付款,若该项工程还未完工,按照账面值保留其评估值;若工程已经完工验收,评估值按照剩余寿命期所对应的价值进行确认

E、与收益相关的专项应付款,用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的,评估值仅保留所得税 答案:ABD

【解析】:选项C,企业依法应交的税费主要有增值税、消费税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税等。企业应交的税费中,除印花税、耕地占用税以及其他不需要预计应交数的税费外,其他税费均需要通过“应交税费”科目核算;选项E,用于补偿企业已发生的相关费用或损失的,评估值仅保留所得税;用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的,评估值按照相关费用期间所对应的价值进行确认。

38、下列各项中属于长期应收款的有( )。 A、企业融资租赁产生的应收款项 B、采用递延方式分期收款

C、实质上具有融资性质的销售商品

D、提供劳务等筹资活动产生的应收款项 E、提供劳务等经营活动产生的应收款项 答案:ABCE

【解析】:长期应收款指的是企业融资租赁产生的应收款项和采用递延方式分期收款、实质上具有融资性质的销售商品和提供劳务等经营活动产生的应收款项。

39、釆用成本法评估资产应该具备的前提条件的有( )。

A、被评估资产的实体特征、内部结构及其功能必须与假设的重置全新资产具有可比性 B、应当具备可利用的历史资料

C、形成资产价值的各种耗费是必须的

D、被评估资产必须是可以再生的或者说是可以复制的

E、被评估资产的实体特征、内部结构及其功能必须与假设的重置全新资产应完全一致 答案:ABCD

【解析】:被评估资产的实体特征、内部结构及其功能必须与假设的重置全新资产具有可比性即可,不必强求完全一致。

40、下列各项中,属于基础金融工具的有( )。 A、客户贷款 B、债券投资 C、应付债券 D、存出保证金 E、互换 答案:ABCD

【解析】:基础金融工具评估对象包括企业持有的现金、存放于金融机构的款项、普通股以及代表在未来期间收取或支付金融资产的合同权利或义务等,如应收账款、应付账款、其他应收款、其他应付款、存出保证金、存入保证金、客户贷款、客户存款、债券投资和应付债券等。互换属于衍生工具。

41、目前司法实践领域对资产评估的需求主要有( )。 A、债务纠纷涉及的资产拍卖(变卖)价值鉴定评估 B、资产损害赔偿鉴定评估

C、刑事案件量刑中相关损失的估算

D、只对有实物形态的资产进行资产评估 E、民事案件涉诉标的价值估算 答案:ABCE

【解析】:选项D,动产、不动产、企业价值以及无形资产的财产价值都可以评估。

42、在评估之前,需要了解评估对象,对建(构)筑物权益状态了解的内容包括( )。 A、土地权利性质 B、建筑物的类型

C、土地使用权的年限 D、建筑物的权属 E、临路状态 答案:ACD

【解析】:选项BE属于对建(构)筑物实体状态了解的内容。

43、新建房地产的开发成本包括( )。 A、可行性研究费 B、设计费 C、土地出让金 D、场地平整费 E、勘察费 答案:ABDE

【解析】:开发成本主要由五个方面构成:勘察设计和前期工程费、基础设施建设费、房屋建筑安装工程费、公共配套设施建设费、开发期间税费。土地出让金属于土地取得成本。

44、机器设备的重置成本包括( )方面。 A、直接成本 B、间接成本 C、其他成本 D、资金成本 E、购入成本 答案:ABD

【解析】:机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的直接成本、间接成本和因资金占用所发生的资金成本。

45、设备的功能性贬值通常表现为被评估设备出现了( )。 A、超额投资成本 B、超额重置成本 C、超额更新成本 D、超额购买成本 E、超额运营成本 答案:AE

【解析】:设备的功能贬值主要体现在超额投资成本和超额运营成本两方面。由于无形磨损而引起资产价值的损失称为机器设备的功能性贬值。

三、综合题

46、某评估项目背景如下,评估对象是一套旧住宅,该住宅位于一幢二十世纪八九十年代建造、砖混结构、无电梯、总层数为6层的住宅楼的4层。为评估该住宅的价值,选取了甲、乙、丙三个可比实例。其中,甲可比实例位于一幢同类6层住宅楼的5层,成交价格为2900元/m2;乙可比实例位于一幢同类5层住宅楼的4层,成交价格为3100元/m2;丙可比实例位于一幢同类5层住宅楼的5层,成交价格为2700元/m2。并假设通过对估价对象所在地同类5层、6层住宅楼中的住宅成交价格进行大量调查及统计分析,得到以一层为基准的不同楼层住宅市场价格差异系数见下表,并得到6层住宅楼的一层住宅市场价格为5层住宅楼

的一层住宅市场价格的98%。

5层、6层普通住宅楼不同楼层的市场价格差异系数表 楼层 1 2 3 4 5 6 5层住宅楼 100%(0%) 105%(5%) 110%(10%) 105%(5%) 95%(-5%) 6层住宅楼 100%(0%) 105%(5%) 110%(10%) 110%(10%) 100%(0%) 90%(-10%) <1>、请计算三个可比实例的比准价值。

答案:V甲=2900×110%/100%=3190.00(元/m2);

V乙=3100×110%/105%×98%/100%=3182.67(元/m2); V丙=2700×110%/95%×98%/100%=3063.79(元/m2)。

【解析】:无

47、P公司为评估公司,2011年发生的具体业务如下:

(1)P公司受托对甲企业的持有至到期投资进行评估,该持有至到期投资账面余额为66万元(购买债券6600张、面值100元/张),年利率10%,期限5年,已上市交易。在评估前,该债券未计提减值准备。根据市场调查,评估基准日的收盘价为360元/张。

(2)P公司受托对乙企业拥有的A公司债券进行评估,被评估债券面值80000元,系A公司发行的3年期一次还本付息债券,年利率10%,单利计息,评估基准日距离到期日两年,当时国债利率为4%。经评估专业人员分析调査,发行企业经营业绩尚好,财务状况稳健。两年后具有还本付息的能力,投资风险较低,风险报酬率为2%,以国债利率作为无风险报酬率。

(3)P公司受托对丙企业拥有的B公司债券进行评估,被评估债券面值80000元,系B公司发行的3年期分期付息,到期一次还本的债券,年利率10%,单利计息,评估基准日距离到期日两年,当时国债利率为4%。经评估专业人员分析调査,发行企业经营业绩尚好,财务状况稳健。两年后具有还本付息的能力,投资风险较低,风险报酬率为2%,以国债利率作为无风险报酬率。

<1>、根据上述资料,计算甲乙丙三个企业的债券的评估值。

答案:(1)甲企业债券持有至到期投资的评估值=6600×360=2376000(元)。 (2)折现率=4%+2%=6% F=A(1+m1×r1)

=80000×(1+3×10%) =104000(元) P=F/(1+r2)m2

=104000÷(1+6%)2 =104000×0.8900 =92560(元) (3)丙企业债券的评估值P=80000×10%×(1+6%)-1+80000×10%×(1+6%)-2+80000×(1+6%)-2

=8000×0.9434+8000×0.8900+80000×0.8900 =85867.2(元) 【解析】:无

48、已知某厂的一台设备仍有10年使用寿命,但由于技术进步的原因出现了一种新型设备,其功能相同,但每生产100件产品可节约A材料2公斤,预计该厂未来10年每内年产该产品20万件,A材料前五年的价格将保持20元/公斤,从第六年起将上涨20%。

<1>、根据给定的条件确定该设备的功能性贬值。(适用折现率为15%,所得税率为25%) 答案:由于出现了一种新设备而造成了该厂原设备相对物耗变大,运营成本增大,因此,需要确定其功能性贬值。

第一步:计算年超额运营成本

前五年每年超额运营成本=200000/100×2×20=8(万元)

后五年每年超额运营成本=200000/100×2×20×(1+20%)=9.6(万元) 第二步:计算年净超额运营成本

前五年每年净超额运营成本=8×(1-25%)=6(万元) 后五年每年净超额运营成本=9.6×(1—25%)=7.2(万元) 第三步:折现得到功能性贬值

功能性贬值=6×(P/A,15%,5)+7.2×(P/A,15%,5)×(P/F,15%,5)=32.11(万元)。 【解析】:无

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容

Top