建筑工程清包工价格

建筑工程清包工价格

模板：19-23元/平米 砼：38-41元/立，

钢筋：-元/吨，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立 抹灰：7-15元/平米 面砖粘贴18/m2 室内地面砖15元/平米， 踢脚线：3元/米， 室内墙砖：25元/平米

楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米 石膏板吊顶：20元铝扣板吊项：25元/平米， 蹲台隔断：-元/蹭位 大白乳胶漆：6元/平米 外墙砖：43元/平米， 外墙干挂蘑菇石：50元/平米 屋面挂瓦：13元/平米 水暖：9元/平米 电气照明部分：6元/平米

木工：18-24元/平米，木工35-50元/m2， 架子工元/m2 ， 房地产建筑成本

1、桩基工程：70~元/平方米；

2、钢筋：40~75KG/平方米，合~元/平方米； 3、砼：~立方/平方米：50~元/平方米：60~元/平方米； 8、屋面工程：15~30元/平方米：每平方米建筑面积门窗面积约为~平方米(与设计及是否高档很大关系高档的比例较大)造价90~元/平方米，一般为90~元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到元/平方米； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~元/平方米；

11、地下室：增加造价40~元/平方米：40~元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为元/平方米； 13、人工费：~元/平方米； 14、室外配套工程：30~元/平方米，一般约为70~元/平方米； 15、模板、支撑、脚手架工程：70~元/平方米；

16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等：30~50元/平方米； 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；

19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用：以上各项之和*10%=90~元/平方米； 20、上交国家各种税费

21、设计费：15~元/平方米； 22、监理费：3~30元/平方米；

23、广告、策划、销售代理费：一般30~元/平方米，高者可达元/平方米以上； 24、土地费：一般二线城市市区为70~万/亩，容积率一般为~，故折算房价为：~元/平方米，市区中心地带一般为 万元/亩，折算房价为：~元/平方米，核心区域可达万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为~元/平方米，也有高达元/平方米以上的情况； 25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为~元/平方米，各地标准都不一样

结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于元/平方米实际上，多层普通商品房，建安成本大约在元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在~元/平方米左右，档次越高，造价越高能让利的主要是：小区的档次、向*交纳的土地费及地方*部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/*开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过~元/平方米 常见的基础常识

12墙一个平方需要64块标准砖

18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要块标准砖 37墙一个平方需为块标准砖 49墙一个平方需为块标准砖 计算公式：

单位立方米墙砖用量1/(**) 单位立方米墙砖用量1/(**) 空心24墙一个平方需要80多块标准砖 一 个土建工程师应掌握的数据(转)

一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋30KG/m2

砼—/m2 2、多层框架

钢筋38—42KG/m2 砼—/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 砼/m2

4、高层17—18层 钢筋54—60KG/m2 砼/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 砼—/m2

6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼—/m2

7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗面积占建筑面积— 2、模版面积占建筑面积左右 3、室外抹灰面积占建筑面积左右 4、室内抹灰面积占建筑面积 三、施工功效

1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖—块 3、一个砖工一天砌空心砖—块 4、瓷砖15平米

5、刮大白第一遍平米/天，第二遍平米/天，第三遍压光90平米/天 四、基础数据

1、混凝土重量KG/m3 2、钢筋每延米重量*d*d

3、干砂子重量KG/m3，湿砂重量KG/m3 4、石子重量KG/m3

5、一立方米红砖块左右 6 、一立方米空心砖块左右 7、筛一方干净砂需方普通砂 一点不同观点：

1、一般多层砌体住宅： 钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2 2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积

3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积，根据现浇板多少、柱密度变化很大

4、一个砖工一天砌砖墙—块，或墙--块 5、钢筋混凝土重量KG/m3 ，素混凝土重量KG/m3 6、工程石子重量KG/m3 )

是圆10钢筋每米重量钢筋重量与直径的平方成正比 G=*D*D/ 每米的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×

其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝ Kg φ＝ φ8＝ φ10＝ φ12＝ Φ14＝ Φ16＝ Φ18＝ Φ24＝Φ22＝Φ25＝Φ28＝

Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数 Φ6= Φ8= Φ10= Φ12= Φ14= Φ16= Φ18=2Kg Φ20= Φ22=3Kg Φ25= 我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的

钢材理论重量计算简式 材料名称 理论重量W

扁钢、钢板、钢带 W＝×宽×厚 方钢 W＝×边长2 圆钢、线材、钢丝 W＝×直径2 钢管 W＝×壁厚 等边角钢 W＝×边厚

不等边角钢 W＝×边厚(长边宽+短边宽--边厚) 工字钢 W＝×腰厚[高+f] 槽钢 W＝×腰厚[高+e] 备注

1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值 2、f值：一般型号及带a的为，带b的为，带c的为 3、e值：一般型号及带a的为，带b的为，带c的为 4、各长度单位均为毫米