临建施工方案(文字版)

目 录

1．

工

程

概

1

2．总体规划

3．

临

时

办

公

室

设计说

2

4．场地硬化

5 5．

安

全

文

明

施

工

及

环

保

要

5 6．

提

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目

6

7．临电、临水系统设计：见临水、临电技术说明书及相关图纸

页脚内容 况 1 明

求录6

一、工程简介

1. 工程概况：

本工程位于北京亦庄，由R1、R3、R4三个地块组成，总建筑面积约43 万平方米，主要为联排别墅和小高层，别墅和小高层的总面积比例为7:3，其中联排别墅97栋，小高层14栋。联排别墅是毛坯交房，小高层的装修标准为精装修。办公区在R4东北侧，生活区在R4南侧布置。 2. 总体规划：

根据现场实际情况和业主的要求，本工程计划现场总体布置如下： 在消防水接驳点附近建12m3的消防水池和15m2消防泵房。

为减少二次搬运的工作量，在场区南侧设置钢筋堆放及加工场地、模板堆放及加工场地，机电加工场地，其余建筑物四周零星场地，可作为临时周转场地。

管理人员办公区生活区位于现场的东西宽40.5米，南北长80米的场区内，内设管理人员办公室、宿舍、厨房、卫生间、停车场、实验室等办公和生活设施。

工人生活区位于现场西南角，与管理人员及现场作业区分开布置，东西宽42.6米，南北长70米。

在办公区东北侧设置6米宽的大门，作为出入现场正式大门，设沉淀池一个，用于清洗出场区的车辆。

页脚内容 一、工程简介 现场临时围墙采用0.4mm厚彩钢板围护，基础为240宽300高的红砖基础。从围墙里侧用脚手钢管支撑。水平3道钢管，每隔3米设一道立杆和斜撑，用1米钢管打1地锚，斜撑与地锚用扣件连接，围墙高度为2.2米。办公区和工人生活区围墙不能利用拟建建筑物外墙做围墙的部位采用红砖砌筑或正式围挡板，高度为2.2米。

由于现场区分，分别在办公区和生活区各设置厕所和化粪池。各设一个厕所和化粪池及隔油池。

沿现场四周修建一环形排水明沟，宽度为240和深度为250，用水泥砂浆抹平压实。上沿盖340宽1000长的自制钢筋篦子（用直径12废螺纹钢筋焊接）。根据图纸进行找坡，入沉降池潜水泵抽入市政。

3. 临时办公室设计说明：

分类 房间数 标准尺寸 占地 内容 根据使用及功能要求，临时办公室由彩钢活动板房组成。 每个盒子尺寸为3.3m×5.00m×2.3 m（参考16.5平方米/间） 共占地6390平方米（含路通）。 3.1办公区房间内具体做法

房间名称 窗户 地面： 墙面 吊顶： 铝扣板吊顶 办公区办公室 塑钢门窗 复合地板，首层彩钢板 为玻化砖地面 浴室： 塑钢玻璃窗，地面采用防滑地贴墙砖到顶 采用PVC吊顶 做防锈处理 砖 地面采用防滑地贴墙砖到顶 采用铝扣板吊砖 顶 食堂 铝合金 页脚内容 一、工程简介 厕所 塑钢门窗 地面采用防滑地贴墙砖到顶 采用PVC吊顶 砖

3.2临时办公室机电设计

分类 照明及 办公用电 2个插座。 3. 每间办公室用电量按照2.8KW进行估算，共72.8kw。配置20A漏电保护开关。 空调及采暖 1.冬季采暖每间办公室设置1台2000W电暖器，或空调取暖（视有效面积而定），夏季采用空调制冷。 办公室用电系统

3.3临时办公室分配表

分类 项目经理 生产经理 工程部 财务部 项目总工 生产经理 房间数(开间) 1 1 2 1 1 1 分类 监理 总监 业主 机电部 物资部 质量安全部 页脚内容 内容 1. 所有电线均采用明敷， 电线通过导线槽保护敷设。 2. 每个房间配置两个40W的日光灯，距离地面300mm配置1.每层临时办公室用电按照50KW配置，由R4的变压器供电。 房间数(开间) 2 1 1 2 1 1 一、工程简介 商务经理 合约部 技术部 办公室 机电经理 休息室 厨房 女卫 餐厅 资料室 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 工程部 会议室 测量 中广 园林 员工宿舍 男卫 洗浴 洗手间 待用 2 2 1 1 1 6 1 1 1 1 注：以上具体房间数量及尺寸参看建筑平面图。

3.4工人生活区

工人生活区共设4栋3层彩钢活动板房，每栋楼占地面积308平方米，总计建筑面积为1232平方米。共设计1400张床位，可以满足前期施工高峰期工人的住宿。按照本工程项目应急预案的要求，选一间宿舍作为隔离室。

工人生活区可分设2个工人食堂、1间工人浴室、1间男厕所，另可设小卖部1间，以方便工人生活，厕所后设化粪池，食堂后设隔油池。

工人宿舍设计标准： 房间名称 工人宿舍 窗户 塑钢门窗 地面 复合地板，首层为水泥地面 工人浴室： 铁质玻璃窗，地面采用防滑贴墙砖到顶 做防锈处理 地砖 采用PVC吊顶 墙面 彩钢板 吊顶 无 页脚内容 一、工程简介 食堂 铁质玻璃窗，地面采用防滑贴墙砖到顶 做防锈处理 地砖 水泥地面 砌筑 采用PVC吊顶 厕所： 3.5加工堆放区

铁窗 无 现场的库房采用红砖砌筑，屋面采用石棉瓦盖密实，尤其是水泥库房，不得漏雨。库房地面采用水泥地面，窗户采用铁制窗户。

钢筋加工棚采用脚手钢管搭设，并用围挡板进行围护。 4.场地硬化：

4.1办公区域：房间前面用红砖砌筑150高的台阶，用水泥砂浆抹平压光。中间空地浇筑100厚C20素混凝土，每隔6米设20mm宽伸缩缝。其它做法祥见附图地面背注。

4.2工人生活区：道路采用水泥砖铺设，铺设前，路基需夯实。宿舍前面留1.5米宽水泥砖铺面，做法同前。盥洗池四周用红砖砌筑150高的台阶，用水泥砂浆抹平压光。其它做法祥见附图地面背注。

4.3现场道路：沿现场四周修建5米宽的环形道路一条，路基用压路机压实，然后用150厚C20素混凝土浇筑，每隔6米设20mm宽伸缩缝。

4.4加工场地：加工场地用压路机压实、压平，然后用100厚C20素细石浇筑，每隔6米设20mm宽伸缩缝。 5安全文明施工及环保要求 5.1安全文明施工保证措施

（1） 对进厂的施工人员进行相关规章制度的交底。

（2） 所有人员在进入施工现场之前，将进行三级教育，特殊工种、操

作人员持证上岗。

（3） 在本工程施工前，必须对操作人员进行分部、分项安全交底。

页脚内容 一、工程简介 （4） 施工过程中使用的所有电动工具，必须设置专人负责维修、保管，

非操作人员不得进行其拆卸、维修工作。

（5） 电箱必须有漏电保护器，施工过程中电线不能拖地，必须挂于高

处或架设，防止漏电现象发生。

（6） 必须在施工楼层内设置粉灭火器于每层出入口和动火点。并且项

目经理部委派一名人员负责施工现场的消防工作。

（7） 施工过程中使用的活动脚手架，必须设置防滑措施。 （8） 施工现场的临电设专人负责。

（9） 施工过程中使用的材料，必须按照其性能（如 ：易燃性等）进

行分类保管，并且储存部位必须通风、防潮。

（10） 施工过程中对各工序的安全隐患及时进行处理，施工现场不得有

明火，并且严禁在施工现场吸烟。

（11） 操作人员不得在施工过程中嬉戏打闹。

（12） 施工过程中的材料必须码放整齐，施工垃圾必须放置指定地点，

每日施工完毕后，及时运至施工现场垃圾堆放处，集中运出施工现场，作到工完场清。

5.2环境保护措施 5.2.1防止空气污染

对于施工中易飞扬的细颗粒散体材料严密遮盖，运输时，防止遗撒、飞扬，卸运时，采取有效措施，减少扬尘。

划分施工责任区，分区包干，专人负责，做到工完料清。

4.2.2防止噪音措施

对于强噪音机械，施工的房间应临时封闭，以尽可能地降低施工噪音、如木工机械、泵送机械等。 6.提供图纸、报告目录

页脚内容 一、工程简介 编号 附图1 附图2 图纸名称 公区及生活区总平面图 办公区细部平面图 备注 总平面图尺寸 办公区各个细部房间尺寸 包含细部节点做法 尺寸已有，可参考相应图集 附图3 大门、旗杆、洗手池临建施工图 附图4 化粪池、隔油池、沉降池施工图 7．部分细部做法参看细部做法图。

页脚内容