卫生间防水标准

1 设计要求

1.1 排水方式 卫生间排水宜采用下层排水方式。目前部分项目中所采用的 下沉式同层排水 （即在下沉空间内布置排水管道并用炉渣或轻质 混凝土充填） 卫生间设计， 在工程施工和维修方面存在较多问题， 应慎重采用。有特殊要求时（如需做同层排水），应在符合防水 原理前提下做出正确的防水构造设计后，方可采用。

1.2 地面高差 卫生间完成地面标高宜比楼面（含首层地面）完成地面标高 低20～30mm，其实际高差应根据楼地面建筑做法确定，并在地面建筑设计及楼板结构设计图纸中经核算无误后予以注明。

1.3 后砌隔墙 卫生间后砌隔墙应采用混凝土砌块等耐水性能好的材料，不 宜采用加气混凝土、石膏板等吸湿性强的材料；后砌隔墙根部， 用强度等级不低于 C15 混凝土做 100mm 高条带（见“全国民用 建筑工程设计技术措施”建筑设计部分 4.2.6 条），条带与隔墙 同宽。

1.4 防水材料选用 卫生间防水材料的种类应符合施工图及国家现行相关规范 之要求。根据目前集团各项目防水材料使用情况， 从保证防水质量和 方便施工的角度出发， 卫生间防水宜采用以聚氨酯为原料的涂膜 防水材料（包括经国家或地方建设主管部门认可的其它涂膜原 料） 尽量避免使用卷材防水材料， ， 原则上不采用刚性防水做法， 禁止使用含有煤焦油成分的涂膜防水材料以及国家和地方法规 明令禁止使用的其它防水材料。

1.5 防水层上翻高度 防水层在墙、柱等部位翻起高度（自室内地面完成面以上） 不应小于 100mm；高湿度房间（如卫浴间）的墙或直接被水淋 的墙（如淋浴间、 小便池处）应做防水层，防水层涂刷范围如下： 1、安装带软管淋浴喷头的墙面及其两侧墙面自地面以上 1800m m； 2、采用暗管（无软管）安装的淋浴喷头的墙面及其两侧墙面自 地面以上应不低于淋浴喷头高度，同时不应小于 1800mm； 3、与浴缸接触的墙面，自地面至浴缸顶面以上 300mm； 4、与洗面盆接触的墙面，自地面至洗面盆以上 300mm； 5、小便池处自地面以上 1800mm； 6、穿过楼板的管道（包括套管），自管根部以上 100mm。

2 进场条件

2.1 卫生间防水施工前应由总包单位制订《卫生间防水施工方 案》，经监理审批并报项目公司工程部审核通过后方可进行卫生 间防水施工。

2.2 承担防水施工的单位或分包应具有相应的防水专业施工资 质，施工人员应经过专业技术培训，持证上岗。并首先进行样板 间施工，经甲方、监理检查验收合格后，方可全面铺开施工。 2.3 施工时选用的防水材料必须持有产品生产许可证、 出厂质量 合格证和性能检验报告，防水材料进场后应现场见证取样，送交 经甲方认可的专业实验室进行复检，复检合格后方可使用。

3 施工要求

3.1 施工流程 施工单位应严格按照卫生间防水施工工序流程

进行施工作业 （详见附件一）。

3.2 立管安装 卫生间楼板立管预留洞的尺寸及位置应准确，

位置不准确的 预留洞应由土建施工人员按设计要求调整处理合格后， 方可开始 安装立管及防水层的施工。

3.3 基层处理

3.3.1 找平层施工之前，结构基层表面上的灰皮、尘土、砂粒

等 杂物应清扫干净，特别是套管根部，地漏和排水口等部位的清理 尤为重要。基层如有油污时，应采用钢丝刷或砂纸彻底清除，基 层表面局部破损或凹陷处要用水泥砂浆或水泥胶砂浆补平。

3.3.2 后砌轻质隔墙根部的混凝土条带宜和楼板 （或地面混

凝土 垫层）同时浇筑。如后浇时，楼板（或地面混凝土垫层）与条带 接触面应凿毛并冲洗干净后并刷界面剂或素水泥浆一道再浇筑 条带。

3.4 孔洞清理及封堵 安装立管之前，应首先对洞口表面进行

凿毛处理，立管安装 完毕后，在堵塞立管（包括套管）与楼板预留洞口之间的空隙之 前，洞口凿毛面应用水冲洗干净，并在板底支模后，洞口内先用 界面剂或水泥素浆罩面，再用加微膨胀剂（推荐用量 8%，或依 据产品使用要求添加） 的半干硬性细石混凝土分层灌入捣实并沿 立管（或套管）周边做 1/6 八字脚（高 5mm~10mm、宽 30mm~ 60mm），八字脚上口留置宽 10mm、深 15mm 凹槽（填塞密封油膏 用），其灌缝用细石混凝土强度等级与楼板相同，同时做好灌缝 混凝土养护工作。

3.5 找平层施工 找平层顶面标高及泛水坡度应符合设计要

求， 表面应抹平压 光、坚实，无松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷， 找平层与墙交 接处及转角处、管根部，均要抹成 R=50mm~100mm 均匀一致、平整光滑的小圆角，凡是靠墙的管根处宜抹出 5％坡度，以避免 此处留下积水隐患。

3.6 填塞密封油膏 在防水层施工之前，凡是穿过卫生间楼

板的立管四周（包括 套管）与立管之间、洁具与排水管接口处、地漏上口周围均应采 用防水密封油膏填实封严。

3.7 细部附加层。 找平层做完干燥后，首先将找平层彻底

清扫干净，然后先在 地漏、套管、洁具根部、四周墙根周围、阴阳角等部位涂刷一道 附加层，内加 8 目玻纤布（玻纤布的搭接宜顺流水方向搭接，搭 接宽度应不小于 100mm），其范围为：管道周围直径为 300mm， 墙角处沿墙高和楼板水平方向各 250mm。待附加层干燥到不粘 手时，再刷第二遍附加层，待干燥后（不少于 24 小时）

即可开 始大面积涂刷防水层。每道附加层的厚度不宜小于 0.6mm。

3.8 防水层做法

3.8.1 防水层施工环境温度应符合防水材料的技术要求，冬期

施 工的环境温度应不低于 5℃。施工现场应配置通风、照明设备及 消防器材。

3.8.2 防水层涂刷应分层进行，根据设计厚度的不同，可分

成两 遍或多遍进行涂刷。 每一遍涂刷层厚度控制在 0.5~0.6mm （第一 遍控制在 0.6mm、 其余各遍控制在 0.5mm） 每层涂刷要均匀

一致，上一层防水层干燥到不粘手时方可涂刷下一遍防水层， 各层涂刷 方向互相垂直，先墙面后地面，从内向外顺序进行。

3.8.3 防水层与保护层之间的结合层，地面防水层可用 1:1

水泥 胶浆进行扫毛处理；墙面防水层在未干燥时，在其表面均匀甩撒 干净的 2～3mm 粒经的 粗砂粒或用 1:1 水泥胶浆进行扫毛处 理， 以确保防水层与保护层之间粘结牢固。

3.9 成品保护 防水层保护层施工要一次完成，并要做好成

品保护，在保护 层未做好之前，与防水施工无关人员不得进入；防水层上严禁搅 拌砂浆、行走、堆放材料及工具，做保护层满铺砂浆时应避免使 用尖头铁锹，锹刃不应垂直触及防水层。保护层坡向地漏坡度应 与地面设计坡度一致。 保护层应精心施工， 确保防水层完好无损。

4 工程验收

4.1 所有的卫生间都必须进行逐个验收； 4.2 防水层施工前

的每一道工序（基层处理、孔洞清理及封堵、 找平层施工、填塞密封油膏、细部附加层等）完成，经监理工程 师检查确认并做好检查记录后，方可进行下道工序施工； 4.3 每一遍防水层涂刷完成， 经监理工程师检查确认符合要求后， 方可进行下一遍防水层涂刷施工。 4.4 防水层涂刷完成干燥后，应对防水层质量进行认真检查和验 收，检查内容包括防水层是否满涂、厚度是否均匀、封闭是否严密、厚度是否达到设计要求（切片取样），表面无起鼓、开裂、 翘边等缺陷。 经甲方及监理工程师共同检查验收合格后方可进行 闭水试验。 4.5

防水层必须进行闭水试验，试验时间不少于 24 小时，在楼 板下方、管道周边及其它墙边角处等部位不得出现渗水、湿润现 象。 经甲方及监理工程师共同检查验收合格并办理隐蔽验收记录 后，才能进入下一道工序防水保护层的施工。 4.6 精装修卫生间在防水涂膜保护层施工完成后， 应待水暖专业 管道铺设完毕并经验收合格后，方可进行垫层施工，工序交接过 程中，设备与土建专业应密切配合。 4.7 精装修卫生间地面面层完成后，应进行第二次闭水试验，闭 水时间不少于 24 小时，其间观察楼板下方、墙边角处、管道周 边等部位无渗漏、无湿润现象为合格，同时填写闭水检查记录并 按程序进行防水施工验收。