物业个人年度工作总结报告

物业管理在国外有100多年的开展历史，而在我国，物业管理作为一个新兴的行业，正以极快的速度走进人们的生活。今天给大家精心挑选了物业个人年度工作总结，希望文章对大家有所启发。

回忆20年的工作，我做一个详细的报告：

一，工作内容

首先，我担任的是物业公司和洗车行的职务，主要涉及物业公司和洗车行日常收支的核算、损益核算以及出具报表等各种经济活动的核算。

第一：与收银员交接销售金额的工作，这方面的工作是针对洗车行而言的。洗车行收银实行每日一收每日一交原那么。

第二：日常凭证的审核工作。洗车行和物业公司的日常凭证都是由会计审核无误后作为最后确定数据结账出具报表。

第三：库存商品的核算管理。洗车行很大一局部销售额于销售汽车类装饰商品，所以日常的商品库存就成为很大的一个整合管理模块。日

常的标准库存商品的管理、严格的控制库存商品的合理损耗和储藏都大大的减少了资金的占用

第四：本钱核算。财务部在不断总结以前年度的缺乏中逐渐建立了比拟全面的本钱核算模块。物业公司在今年年初加强细化了各种费用的部门分配，各种本钱的工程归属。

第五：出具报表。报表表达了每月经济活动的情况。平时日常的核算都为月底出具各种报表奠定了根底。损益表也为我们表达了每月经营活动的结果，针对亏短还是盈利的结果我们提出相应的。

二，工作中的缺乏之处

第一：财务部的工作比拟繁琐，所以有时办事有急躁情绪，致使欲速而不答;由于工作性质没有太大变化，所以创新性比拟少，处理棘手事情也不能积极妥善处理，需要进一步改良。.

第二：针对洗车行而言，总结过去经验，今年年初做出不少相应对策，比方说洗车行销售挂账，以前有不少本集团的来了以后只签字就实现销售挂账，而实际上我们不能确定确有此人，给去年年底结账带来许多不便，前段时间也对洗车行收银存在的漏洞也做了相应的调整整合，大大提高了洗车行的效率。

三，工作建议

作为深处物业公司整体的一员，我将在以后的工作中不断发扬优势缺乏缺点。对于平日的工作提出以下几点建议：

第一，关于借款。不管是个人原因借款还是因公借款，不管这笔钱是原数还回还是需要报销费用，都希望能及时还款。这样既减少了财务因不还款扣除工资的麻烦也能使各项费用能够在当月准确的计量

第二：关于食堂用餐时间。现在食堂的用餐时间是行政下班时间也就是正常下班时间后半小时就停止用餐，除了特殊情况比方洗车行会提前用餐，大局部是从一下班的时候用餐，一下班用餐人员特别多，有时候下班时候会临时有事耽误一会，迟十几分钟就会有没饭的情况发生。所以建议能不能延长下用餐时间。

做一名优秀的财务人员是我们所致力追求的目标，不管是以往还是今后，在 的关心下和同事的帮助下，我将时刻要求自己从实际出发，坚持高标准、严要求，力求做到业务素质与道德素质双提高。以建立为本的工作理念，立足做好常规工作，着眼于推进重点工作。

自20年年月份调入物业管理处一年来，我努力适应本单位新的工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，自我感觉已经较好地完成了各项工作任务，下面将一年来的工作情况

我是初次接触物业管理工作，对综合 的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已根本胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级 和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的根本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。

在工作半年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：

由于工作实践比拟少，缺乏相关工作经验，20年的工作存在以下缺乏：

针对20年工作中存在的缺乏，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：

自20年3月中旬我以 的身份接触了物业公司财务部，到xx年4月中旬结束了一个月的实习阶段真正进职物业公司财务部，再到xx年7月凭借着敬业爱岗、积极好学的精神踏上了新的工作岗位，这就意味着我理想的人生路又已经向前迈进了一大步，因而我的业务水平及思想觉悟必须随着岗位的进步而升温。此刻请容许我总结汇报一下如今的工作岗位，会计主管的岗位工作职责权限主要是：负责各类原始单据的录进、会计凭证的保管及、各项 的领销及保管、各项 的 及验销、填开 、各项 的保管、复大学生拔河比赛总结核会计凭证、监视对账、盖章、核数、记台账等重要任务。

实在，财务工作通常表达在既密杂又繁锁的单据上，简单的几个字下面却包含了一萝筐的工作，在这里请充许我总结一下我们的日常工作流程：

各类原始单据的录进：分类各小区的原始单据，按规定排序、敲数，对好的原始单据(包括现金收进支出单、银行单、报销单，及 等)填写会计分录输进电脑(每月约350张凭证)，检查凭证输进核算科目、摘要、金额的正确及标准，随后打印凭证，原始单据和凭证粘贴好。

会计凭证的保管及治理：对于粘贴好的会计凭证待复核无误后，记完账再进行检查排序、打印凭证汇总表进行装订，会计凭证要进行严格的保存。

各项 的领销及保管：各小区 ，饭堂饭票、收据，将空缺收据、饭票，排号，盖章，验销，领用。每次治理员验销、 ，已验销 要，排序，保存放好。登记进本正确，随时检查有没签漏，签错，保管好。

各项 的 及验销： 大厦及福昌片区、绿芳田等停车场 ，治理费 ，填写验销及 单，每月 号左右到福田地税局购 外语之英文投诉信范文。青春家园停车场 ，治理费 ，填写验销及 单，每月 五号左右到南山地税购 。水电费 ，打数，到福田国税局 水电费 ，盖章，登记。填写验销单正确无误，及时 。各小区 回的 ，排号，登记进购领本，每次治理员验销、 ，已验销 要，排序，放好。登记进本正确，随时检查有没签漏，签错，保管好。

查账：这是一项比拟繁锁的工序，假设说下面这么多小区这么多治理处，每人天天都打一通 来要求查数，那么，我想，这个会比拟繁杂。所以，我们并李敖 复旦大学稿不轻松。

记账：登记没有录进系统的治理费、租金、场地费、停车费台账，将 及收据分类排序并记台账，台账是一个重大工程，马虎不得。记完台账无误前方可作下一步操纵。

复核凭证：复核会计凭证，复核各项单据登记;必须严密核对;以至核对相符;如有不符，及时查明原因并予以处理。必须协助出纳核对其银行是否串户，金额是否一致等。

以上简单的概括了财务会计中的日常工作，一两个字便可以将其说完，实在看似无足轻重，事实就马虎不得。显然，财务者必须做到三心而不能两意，耐心、细心、专心者不自欺，才是成大器干大事的根本。会计工作不仅责任重大，而且有不少学问和技术技能，需要好好学习才能把握。并且我的业务水平还需要不断的进步，究竟理论和实践是有一定的差距的，理论很难和实践相结合，这就对实际工作造成了很大的困难，但在自我调整、自我学习和各位同事的帮助下，我知道了如何治理全套会计账目和各种 ，保证自己经手的会计账目和 的正确与完整，还了解了如何申报税务，以及如何进行帐务处理等题目，通过在实践中指导，业务技能得到了很快的提升和锻炼，工作水平得以迅速的进步。

会计主管这个工作岗位，经过了将近一年的工作实践和总结，知道了要做好会计工作尽不可以用“轻松”来形容，会计工作尽非“雕虫小

技”，更不是可有可无的一个无足轻重的岗位，会计工作是财务工作中不可缺少的一个局部，它是经济工作的牵导线，这个财务关把不好，将给企事业单位造成不可估量的经济损失。因此，它要求会计职员要有全面精通的业务水平，熟练高超的业务技能，严谨细致的工作作风。

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