建筑工程节能专项验收监理评估报告书

XXXXXXXXXXXX 建设工程节能专项验收

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XXXXXXX有限公司

2018年1月18日

XXXXXXXXXXXX工程节能 专项竣工验收合格报告

各位领导、专家：

首先感谢对我们工作的支持。下面我代表XXXX公司向各位领导、专家就本工程建筑节能施工中的监理工作作简要报告。

一、工程概况：

1、XXXXX建筑面积为XX平方米，位于XXX。 建设单位：XXXXX有限公司 勘察单位：XXXXX勘察院 设计单位：XXXXX设计有限公司 监理单位：XXXXX有限公司 施工单位：XXXXX有限公司 2、工程类型：XX层XX结构。 二、节能概况：

1、墙体节能工程：使用内外墙墙体使用XXXXX有限公司生产的规格为600×300×200蒸压加气混凝土砌块，强度等级为A3.5B05，Ma5.0型混合砂浆砌筑。外贴XXXXX有限公司生产的规50厚硅酸盐泡沫保温板。

2、屋面节能工程：屋面最薄处60厚泡沫混凝土找坡层和使用XXXXX有限

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公司生产的50厚硅酸盐泡沫保温板。

3、门窗节能工程：使用XXXXX有限公司生产的断桥隔热铝合金型材和XXXXX有限公司生产的中空玻璃（5＋12A＋5）。

4、幕墙节能工程：使用XXXXX有限公司生产的铝合金型材和XXXXX有限公司生产的钢化安全中空玻璃（6LOW-E+12A+6）。

5、空调节能工程：采用集中采暖供热及制冷,冷源为设于XXXX地下一层的两台螺杆式冷水机组；热源为位于地下一层的两套市政天然气真空燃气锅炉。本工程空调系统采用风机盘管，空调、采暖管道保温采用XXXXX有限公司生产难燃B1级发泡橡塑保温材料。

6、配电与照明节能工程：公共照明系统光源采用LED节能灯，梯间公共照明系统光源采用节能荧光灯。

三、工程质量评估依据： 1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB-50411-2007 3、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2015 4《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

7、设计图纸与图纸会审纪要、设计变更、施工合同、监理合同 四、监理工作情况：

监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；监理部根据现场情况编制了符合该工程的建筑节能专项监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。

审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的

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现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使节能工程在施工中确保了工程质量。

监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行；严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的节能材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。

监理部对其施工过程采取了“全过程监理”。按巡视、平行检查、旁站等方式进行监控。监理部制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理并做好旁站记录，发现问题及时指出或下达监理通知单提出整改要求，并跟班落实直到整改到位。

施工单位资质审查：本工程施工单位XXXXX有限公司，企业资质：房屋建筑工程施工总承包壹级企业，符合施工等级要求。

施工单位现场质量管理体系和节能专项施工方案均经监理审查批准。施工单位按照有关施工工艺标准和经审查批准的专项方案进行施工，项目监理部对施工全过程实行质量控制。

监理部严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。 在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。

积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。

五、技术资料：

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1、建筑门窗物理性能“三性”试验报告 1 份，玻璃合格证 1 份，型材检验报告 1 份、材料合格证 1 份，符合要求。

2、幕墙工程物理性能“四性”试验报告 1 份，玻璃合格证 1 份，型材检验报告 1 份、材料合格证 1 份，符合要求。

3、50厚硅酸盐泡沫保温板材料合格证 1 份，检验报告 1 份，符合要求。 4、电缆电线材料合格证 5 份，开关、插座检测报告各 2 份，符合要求。 5、空调保温材料合格证 1 份，检验报告 1 份，符合要求。

6、施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格项数质量控制资料完整并符合要求。外墙保温、安全和功能检验及主要功能抽查资料完整并符合要求。

六、分部工程、分项及检验批情况

各分项工程检验批质量验收均有现场监理工程师、业主现场技术负责人和施工单位现场技术负责人、现场质量员按验收规范规定、要求共同进行检查验收，并及时做好各检验批质量的验收记录。对不符合要求的检验批及时进行整改，上道工序验收不合格或未进行验收，不得进行下道工序施工的原则，从而保证了该结构的安全可靠性。

建筑节能分部、分项工程中的各道工序，根据GB50411—2007建筑节能工程施工质量验收规范对其按各分项工序检验批质量验收记录表进行了验收。详见下表： 分部名称 子分部名称 墙体节能工程 建筑节能 屋面节能工程 幕墙节能工程 学习资料整理

检验批 7份 1份 1份 评定结果 合格 合格 合格 范文范例 指导参考

门窗节能工程 配电与照明节能工程 空调节能工程 七、节能工程现场实体检验情况：

3份 3份 3份 合格 合格 合格 1、建筑外窗气密性现场实体检测：现场分别对外窗抽检进行了气密性检测，通过试验窗体空气渗透性能和气密性、保温性能（传热系数），满足设计和规范的要求，检测结论符合设计及规范要求。

2、外墙节能现场拉拔及厚度检测：外墙内保温层的厚度、保温层与基层拉拔、抹面层与保温层拉拔、饰面砖拉拔，部分检测项目未达到要求，经扩大检测，结果均符合设计及规范的要求。

八、对本工程质量的评估结论：监理部对XXXXX工程中的外墙保温、屋面保温、门窗节能、地面节能、幕墙节能等各分项工程随施工程序及时监控和跟踪，按专项验收方式进行验收。施工质量评价为合格。施工单位对节能工程的技术资料进行收集、整理和汇总，监理单位落实审查。建筑节能工程的技术资料基本齐全。经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。我监理部经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量评定为合格。

XXXXX有限公司

2018.1.18

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