劳 务 分 包 合 同
（范本）
甲 方： 重庆精物实业（集团）有限公司 乙 方：
甲方将位于 永川新城高北片区永龙社地块 (工程地点) 的 重庆“竣尊.御景国际”项目一组团二期建筑 （工程名称） 竣尊国际 工程项目中的劳务工作分包给乙方。双方经过协商，签订本分包合同，以资信守。
一、 总则。
乙方已经详细阅读了甲方于 年 月 日与签订的 建筑 工程合同（下称总合同），乙方清楚地知悉并完全同意，甲方对总合同所约定的相应责任，已随着分包的建立同时转移给乙方。乙方明白，总合同的全部条款，是本劳务分包合同的约束，因乙方的行为不当和管理不善，造成的各种损失乙方须承担由此而引致的全部责任。
二、 工程承包范围及内容。
范围： 人工、机械、辅材 内容： 52、57栋劳务大包，（人工费，机械费含塔吊提升笼，辅材含管材、模板及附属材料）及包安全、包安装质量、包文明施工。
工期
本分包工程工期为 天(暂定 年 月 日至 年 月 日)具体以甲方通知开工日算起。
三、 管理标准
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按总合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》和《工程建设施工企业质量管理规范》（GB/和50430-2007）及甲方实施的质量、环境和职业健康安全三个管理体系为标准：
1、 质量目标：合格，并符合总合同的相关质量要求；
2、 环境管理目标：环境污染事故0次；施工现场的噪音控制在标准范围内；固体废弃物、污水和粉尘按照法律法规要求达标排放；
3、 职业健康安全目标：轻伤率不超过6‰；重伤率0；死亡0；重大机械事故0案次；重大安全责任事故0案次；重大火灾事故及火灾伤亡事故0案次；急性中毒事故和严重职业病0案次。
乙方分包的工程应确保以上目标的实现。
基于上述的前提，本分包合同只对本分包工程的特定细节制订相应条款，其余的责任按总合同执行。
四、 承包方式
1、 方承包。
2、 3、 4、
本分包工程的主要材料全部由甲方供应，人工、辅材及工具由乙本分包工程的全部材料由甲方供应，乙方负责施工。 工程承包价格
固定劳务报酬方式：本分包劳务费为人民币￥410 元╱平方米 (大写：肆佰壹拾元 ╱平方米 )，除双方另有签署的工程变更文件外，本分包工程完工后，双方将以本造价进行结算。
5、
计时单价或计件单价方式：双方在本分包工程完工后，按照合同
约定的单价及过程中新增内容签证的单价，以乙方实际完成的工作量办理结算。
五、 付款方式。
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1、 本工程采用垫资模式，第一次付款时间：主体结构封顶完成并验收通
过，发包人在审核确认报审的工程量后，按实际完成量的60%支付给乙方（20日内支付）。
2、 第二次付款时间：合同承包范围内所有工程整体完工，在竣工验收通过
后（工程预验收通过），由甲方进行工程核算，向乙方支付工程款的85%. 3、 工程验收合格交付发包人使用，所有资料移交后支付工程款97%。留3%质
保金（两年后一次性退还，无息）。
六、 甲方责任
1、 2、 3、
负责工程全过程的施工质量监督管理。 签署本合同规定应由甲方认证的事宜。
负责解决施工过程中应由甲方解决的技术工作，包括施工进度、
质量等的监督工作。
4、 文件。
5、
按照进度要求，及时地安排各种甲供材料进场交予乙方施工。 负责工程施工过程中的验收工作，组织工程总验收，并签署验收
七、 乙方责任
1、 在施工过程中严格执行《中华人民共和国消防条例》、《建筑工
程安全技术规程》、国家现行的施工规范及按照甲方质量、环境和职业健康安全管理体系的文件进行施工，确保工程质量达到合同要求。
2、
乙方是本分包工程消防和安全直接责任人，负责对辖下人员进行
安全教育和纪律约束（包括在施工现场和工地生活区的纪律约束）。
3、 4、
组织熟练工人投入工作，特种作业人员须具有相应资格证书。 自觉接受甲方的监督和检查，接受甲方随时检查其使用的机具、
设备、材料保管和使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；并
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按甲方指令内容时间及时纠正。
5、
乙方须为从事危险、特种作业的工人办理意外伤害保险，并为施
工场地内自有人员生命财产和施工机械设备购买保险。
6、
乙方负责提供其劳务人员在施工现场内使用的安全保护用品（如
安全帽、安全带及其他保护用品）。必要时，对特殊工种作业人员进行入职时的健康体检和职业病检查。
7、
乙方须自觉规范用工管理，依法与聘请的员工办理各种社保关
系。按时发放工人工资，代扣代缴个人所得税。承担由此导致的有关法律责任。
8、
按国家规定的施工规范及甲方质量、环境和职业健康安全管理体
系的规定，配合甲方做好各种质量记录和竣工资料的整理归档。
9、
准时参加甲方召开的工程协调会，执行会议纪要的指令。
10、 协助甲方编制工程所需主材清单及材料进场计划。 11、 负责工程竣工后应由乙方负责的保修工作。 十、质保金
本工程按承包总价的10%收取质保金，在工程竣工验收时退付50%。在工程交付使用时退付50%（无息）。 十一、 验收、保养
1、 本项目按国家现行的施工规范及总合同约定的相应条款进行验收。 2、 乙方在工程完工并作出自检合格报告后，乙方向甲方提出验收申请，视工程完成情况由甲方组织乙方进行预验收。
3、 乙方对本工程的保修期按总合同及相关法规规定的保修期限中较严格的要求执行，保修范围和内容为乙方承包范围和内容。保修期由工程竣工验收合格日起计。
十二、违约责任
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1、 乙方如发生违纪违法行为或不遵守甲方职能部门的规范管理要求时，乙方需承担由此所造成的各种责任（包括罚款）。
2、 乙方应确保所完成施工工程的质量符合本合同约定的质量标准。当施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复。
3、 如因一方违约，造成本分包合同不能履行，违约方要向对方赔偿相应经济损失，并处以双倍罚款。
十三、矛盾处理
本分包合同未尽事宜，应参照总合同的相关条款执行。对在合同执行过程中出现的纠纷应友好协商解决，协商不成则向仲裁委员会请求仲裁。
十四、合同有效期
本合同壹式肆份，双方各执贰份。自双方签订之日生效，至工程竣工结清工程款及保修期满后自动失效。
。
甲 方： 乙 方：
代 表： 代 表：
日 期：二○一 年 月 日 日 期：二○一 年 月 日
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