旧焦仓拆除施工方案

一、编制依据

经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多 年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。 参考规范及文件如下：

1. 现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、 《建筑拆除工程安全技术规范》、 《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染 管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理 规定》；

2. 由甲方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图； 3. 其它相关专业规范及行业标准。 二、工程概况

1． 被拆除旧建（构）筑物工程概况。 工程地点：山西焦化集团焦化一分厂院内 建（构）筑物结构形式：五层钢筋混凝土多层厂房 平面尺寸及建筑面积：总建筑面积约 3000 平米； 三、 施工前准备及主要施工设备

（一）技术准备工作

（1）首先弄清楚建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管 道情况， 地下隐蔽设施情况。 根据施工组织设计和安全技术规程向参 加拆除的工作人员进行详细的交底。

（2）对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好 安全教育，组织工人学习安全操作规程。

（3）踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管 路、建筑物情况等。根据有关资料和现场踏勘结果，无重要预埋管线 设施。

（二）现场准备

（1）清理施工现场，保证运输道路畅通。

（2）施工前，先清除厂区范围内的物资、设备；将电线、燃气 管道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移；向周围 群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人 监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

（3）搭设临时防护设施，避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响 生产的正常进行。

（4）在拆除危险区设置警戒区标志。

（5）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建 筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。

（三）施工方案 1、控制目标

（1）控制施工范围，确保周围建筑物及设施的安全。 （2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。 （3）控制粉尘飞石，确保人员安全。 （4）控制施工噪声，尽可能减少噪声。

2、施工流程：

周边维护 →清拆管线 →拆除门窗 →凿开楼板 →推到砖墙 →凿混 泥土结构 →回收有价废物

（四）施工组织

（1）在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合， 赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。

（2）按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人 工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。

（3）拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲 击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。

（4）拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行检测，发现情况及时 联系研究，以确保施工安全。

（五）机械材料设备的准备（施工机械计划表）

施工机械： 挖机 1 台 炮机 1 台 氧割设备 15 套 50 吨自卸车 10 台

（六）劳动力准备

气焊（割）工 10 人、电工 1 人，安全人员 4 人，现场负责 人 4 人，专业拆除施工人员 20 人，看管工地人员 5 名，装废铁 工人 10 名，共 人。

四、施工要求和施工方法

（一）施工要求

（1）进入施工现场，首先拆除与拆穿物相连得管道、设备、电 气、照明设施。

（2）拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除建筑物全 部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。

（3）建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到指定 到场。

（4）地上部分建筑物完全拆除后， 拆除地下部分， 破除砼地平。 （5）遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否 拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃易爆物后，才可动火 使用氧气乙炔火焰切割。

（二）工程施工方法

根据该厂房具体情况， 拟采用以机械拆除为主、 部分人工拆除为 辅的施工方案。 1、机械拆除

（1）进行机械拆除施工时，必须按从左至右、逐段拆除分段进 行，先拆除非承垂结构，再拆除承垂结构。拆除建筑物时，按梯级、 主柱子、主梁顺序进行施工。

（2）在拆除施工过程中， 派专人负责监测拆除建筑物结构状态， 当发现有不稳定状态时，及时停止作业，即时采取有效措施，消除隐 患。

（3）拆除施工时，按照施工组织设计选定机械设备及施工方案 进行施工。

（4）根据拆除高度选择拆除机械设备，机械作业时设立专职指 导员，监视被拆除物的动向，及时通知机械操作员进退，人员和机械 不可立体交叉作业。 2、人工拆除

（1）在进行人工拆除作业时，先拆除屋面油毡，顺序从屋脊向 下拆除，主梁上严禁人员聚集或堆放材料， 被拆除油毡等材料应放置 地面安全场所。

（2）人工拆除施工必须从左至右、逐段拆除分段进行。 （3）氧割时，严禁立体垂直作业，氧割人员必须注意自身安全。 五、安全保证措施

（一）基本要求

（1）施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和 拆除程序。

（2）拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机 构培训，并取得资格证书方可施工。

（3）施工人员进入施工现场必须带安全帽、扣紧帽带；高空作 业必须系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。

（4）施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人 负责。非工作人员不得随意进入施工现场。

（5）建筑物拆除时， 应自上而下顺序进行， 禁止数层同时拆除。 当拆除某一部分的时候应防止其他部分倒塌。

（6）拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完，料清、场 地净，并且确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。

（7）拆除物受气候影响较大，密切注意，防患于未然。每个工 作日结束后，工程技术人员必须去现场检查， 确认拆除物是否用加固， 做到安全无隐患。

（二）拆除时安全事项

（1）工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其 他稳固的结构部分上操作。

（2）拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁 无关人员逗留。

（3）建筑物拆除时， 应自上而下顺序进行， 禁止数层同时拆除。 当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。

（4）拆除过程中， 现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线路。 （三）安全管理

（1）施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或 者其它稳固的结构部分上进行操作。 操作人员要带安全帽和其他防护 用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘日晒较 多，作业人员应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止 砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除轻型结构屋面 工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作， 必须使用

移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。拆除过程中，现场照 明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。

（2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未 拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，在 继续拆除。 当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌， 把有倒塌 危险的构筑物，用支柱支撑，绳索等临时加固。

（3）拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应该自上而 下依次进行；拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相 配合，不能先行拆除； 禁止数层同时拆除， 建筑物的承重支柱和横梁， 要等待它所承担的全部结构和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架时， 先将吊索绑好，两端溜绳，再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割， 然后将起钩拆去。

（4）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。

（5）当用机械拆除工程时，根据被拆除高度选择拆除机械，不 可超高作业，打击点必须选在顶层，不可选在次顶层甚至以下。镐头 机作业高度不够， 可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要， 但垫层高度 不得超过 3m，其厚度不得小于 3.5m ，两侧坡度不得大于 6°,机械解 体作业时应设专职指挥员， 监视被拆除物的动向， 及时用对讲机指挥 机械操作员进退。人机不可立体交叉作业，机械作业时，在其回旋半 径内不得有人工作业。 机械禁止在有地下管线处作业， 如果一定于要 作业， 必须在地面垫 2～3cm 的整块钢板或走道板， 保护地下管线安

全。机械拆除在分段切割时， 必须确保未拆除部分结构的整体完整和 稳定。

（四）监控措施 拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下： （1）坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除。在无特 殊情况和需要时，均不宜采用推（拉）的拆除方法；

（2）坚持先拆板次梁主梁，严禁顺序颠倒；

（3）坚持慎重过细地拆除以上部墙体为压重悬臂部件（构件） 和各类架空、竖向构件、管件；

（4）坚持柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进 行和应在楼板、 楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可 进行作业， 必须严格禁止拆除作业人员直接站立在柱、 墙截面和梁上 的作业， 尤其在拆除外围柱墙， 梁时更应特别注意落实好作业的安全 防护；

（5）坚持拆除梁河楼梯板时，必须从中间往两端基本对进行， 绝不允许先拆两面端或一端后而让梁和楼梯板下坠； 对凡是跨度和荷 重较大的梁、 楼梯板的拆除， 还应视情况研究是否应落实加设预支护 措施。在转角楼梯板的上节末拆除前， 绝不允许进入下节楼梯板的拆 除；在楼梯板未拆除前，绝不允许进入下层和其以下楼梯的拆除；

（6）坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时都能实现有下部 楼板梁或其钢筋骨架网作临时可靠的水平防护， 绝不允许出现从上到 下先拆除平面板件而又割除了水平钢筋的危险做法；