成都市房产买卖合约

　　出卖方(甲方)：

　　地址：

　　邮码：

　　电话：

　　法定代表人：

　　职务：

　　购买方(乙方)：

　　地址：

　　邮码：

　　电话：

　　定代表人：

　　职务：

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方购买甲方坐落在____________市____________街____________巷____________号的房屋____________栋____________间，建筑面积为____________平方米。

　　甲方承诺标的房屋无权属纠纷，无抵押、出租等情形。

　　第二条上述房产的交易价格甲方自愿将所属上述房屋(及地下室)转让给乙方所有，甲乙双方商定成交价格为人民币(大写)____________元整。

　　第三条付款时间与方式

　　1.________________________。

　　2.________________________。

　　第四条甲方应于______年______月______日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第五条税费分担

　　1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的______%的交易费;承担公证费、协议公证费。

　　2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的______%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

　　第六条违约责任

　　1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款______%的违约金。

　　2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______%的违约金。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是______，共______人，委托代理人______即甲方代表人。

　　2.乙方是______单位______，代表人是______。

　　第本合同经国家公证机关公证处公证后生效。

　　第九条本合同一式______份。

　　甲方产权人各一份。

　　乙方一份，房产管理局、公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议后，双方应友好协商，协商不成的，可以选择以下第______项解决方式：

　　1.提交仲裁委员会仲裁;

　　2.向人民起诉。

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表：____________代表：____________

　　______年______月______日______年______月______日