融资租赁承租人逾期支付租金，可以要求承租人支付逾期利息吗？

融资租赁承租人逾期支付租金，可以要求承租人支付逾期利息。1、承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。2、承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人可以按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金。风险提示：逾期违约金的计算：以融资租赁合同加速到期日为时间节点，相应所产生的逾期违约金可以分为两个部分：第一部分是加速到期日之前，承租人逾期支付已到期租金所产生的逾期违约金；第二部分是加速到期后，承租人未能依约履行支付加速到期后租金而产生的逾期违约金。

约定租赁期限届满融资租赁物归承租人所有，承租人无力支付剩余租金怎么办？

1、当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但是无力支付剩余租金，出租人可以解除合同并收回租赁物。2、出租人因此解除合同收回租赁物，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以请求相应返还。风险提示：承租人与出租人对租赁物的价值有争议的，人民可以按照融资租赁合同的约定确定租赁物价值;融资租赁合同未约定或者约定不明的，可以参照融资租赁合同约定的租赁物折旧以及合同到期后租赁物的残值确定租赁物价值。

承租人占有租赁物期间租赁物毁损仍需要支付租金吗？

承租人占有租赁物期间租赁物毁损仍需要支付租金。1、承租人应当按照约定支付租金。2、承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。风险提示： 租赁物毁损灭失属于谁的责任：租赁物的毁损、灭失有可归责于当事人一方或双方的，也有非可归责于双方当事人的，具体如下：1、租赁合同不可归责于双方当事人的原因毁损灭失的。(1)不可抗力等因素，如火灾烧毁出租房屋，或地震使出租房屋倒塌的，出租人和承租人双方对于标的物的毁损均无过失，但由于租赁物的毁损、灭失，使得合同的目的已经不可能实现，因此，双方当事人均可以主张解除合同，并且相互之间无须承担责任。(2)承租人按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，但租赁物因此而灭失、毁损的，因承租人对此并无过失，出租人自然也无过失，但租赁物已毁损、灭失而使合同目的无法实现的，同样应准许当事人双方解除合同，并互相不负损害赔偿责任。但承租人在此情况下应当就其无过失使用、收益租赁物负举证责任。2、租赁物因可归责于承租人一方的事由而灭失、毁损的，虽然承租人对此毁损、灭失应负损害赔偿责任，但是，此时合同如因无法实现目的而消灭，也属必然，只不过解除合同的权利在于出租人一方，承租人不得主张解除合同，而应承担债务不履行的责任，赔偿出租人因此受到的损害。3、租赁物因可归责于出租人的事由而毁损、灭失的，出租人构成债务不履行，应对承租人负债务不履行责任，并应赔偿承租人因此受到的损失，承租人可以解除合同并请求赔偿。

什么情况下可以要求承租人支付物业管理费？

1、如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应当由承租人支付物业管理费。2、如果承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带缴纳责任。风险提示：承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务，房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系，不能混同。物业公司应当注意承租人与出租人之间是否有相关物业费的约定，注意区别权利主张对象。

拖欠货款可以要求支付逾期利息吗？

拖欠货款可以要求支付逾期利息。1、买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。有约定时按照约定处理。2、当事人之间有约定的，应当自债务人违约之日起计算；在当事人无约定的情况下，经权利人催告后，自催告或宽展期届满之次日起债务人须支付利息。风险提示：起诉拖欠货款的注意事项：货款纠纷的诉讼时效为3年，如果超过诉讼时效起诉，客户公司一旦就诉讼时效提出异议，那么贵司将丧失胜诉权。因此，债权方首先要确认是否有证据可以证明债权方与客户公司之间约定过付款期限。如果没有约定，按照交易习惯一般认为是货到付款，那么诉讼时效从签收货物之日起算。如果有约定，那么诉讼时效则从约定的付款期限届满之日起算。

融资租赁出卖人不履行买卖合同义务的，承租人可以索赔吗？

融资租赁出卖人不履行买卖合同义务的，承租人可以索赔。1、出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。2、承租人对出卖人行使索赔权利，不影响其履行支付租金的义务。但是，承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的，承租人可以请求减免相应租金。风险提示：索赔失败的责任承担：出租人有下列情形之一，致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的，承租人有权请求出租人承担相应的责任：(一)明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人;(二)承租人行使索赔权利时，未及时提供必要协助。出租人怠于行使只能由其对出卖人行使的索赔权利，造成承租人损失的，承租人有权请求出租人承担赔偿责任。 该内容由 陆洋律师 和 律说律答 共创回答