法律分析：在自然灾害发生时，租客和房东都有应尽的责任。租客应该保护自己的财产安全，房东也应该尽力保护租客的安全。具体责任需要根据灾害情况和租赁合同约定来确定。
法律依据：
1.《合同法》第四十九条：当事人应当按照约定履行义务，任何一方不得违反约定单方解除合同。
2.《民法典》第六百零一条：当事人有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，从事物的性质、合同的目的等方面着手确定。
3.《侵权责任法》第二十五条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
在租赁合同中，根据灾害情况和合同约定，租客和房东需要遵守合同规定，租客需要保护自己的财产安全，房东需要尽力保护租客的安全。如果合同中没有明确约定，需要从事物的性质、合同的目的等方面确定责任。如果灾害是不可抗力造成的，双方部分或全部免除责任。
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