购房合同备案可通过协商解除后，向备案机关申请撤销备案。备案合同一般指购房合同备案，购房合同备案是指商品房网上签订后，开发商备案并审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章。撤销流程可咨询备案机关。
法律分析
房屋买卖合同备案，可以在通过协商等方式解除合同后，到备案机关申请撤销备案。具体的撤销流程可以咨询备案机关。备案合同一般指购房合同备案。购房合同备案，是指商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章。
拓展延伸
房产备案合同解除的法律程序和要求
房产备案合同的解除涉及一定的法律程序和要求。首先，当事人应当书面通知对方解除合同，并提供合理的解除理由。其次，根据相关法律规定，双方可以通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。如果无法达成一致，当事人可以向人民法院提起诉讼。法院将依据合同的具体情况、相关法律法规和证据进行判断和裁决。在解除合同后，当事人应当履行解除合同的相关责任，如退还款项、返还房产证等。总之，房产备案合同的解除需要依法进行，双方应当遵守法律程序和要求，以确保合法权益的保护。
结语
在房产买卖合同备案过程中，当事人可以通过协商解除合同，并向备案机关申请撤销备案。具体的撤销流程可咨询备案机关。解除合同涉及法律程序和要求，双方应书面通知并提供合理理由。若争议无法解决，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。解除合同后，应履行相关责任。双方需依法遵守程序，保护合法权益。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。