城市买房合同

买房合同(一)

卖方：姓名：性别：出生日期：

国籍：住址：电话：身份证号码：

买方：姓名：性别：出生日期：

国籍：住址：电话：身份证号码：

买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)。

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。

三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第()项方式解决：

1.向仲裁委员会申请仲裁;

2.依法向人民起诉。

八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。

卖方：

买方：

买房合同(二)

甲方： ， 年 月 日生，住 ，身份证号： 。

乙方： ， 年 月 日生，住 ，身份证号： 。

见证人：

甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议：

一、双方确认 年 月 日与 公司签订的《 》，是甲乙双方与 公司之间真实的意思表示;该《 》约定双方购买位于 路 弄 家园 号 层 室的商品住宅;该房为期房， 公司承诺于 年 月 日前将该房屋交付于甲乙双方。

二、双方确认该房屋首付款总额为人民币 元( 元)，其中人民币 ( 元)，系乙方 个人支付，余额全部由甲方 个人支付;另为购此房，甲方 个人又向银行贷款人民币 ( 元)，从 年 月 日起，该贷款系甲方 个人逐月偿还。

三、现乙方 自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方 。乙方 承诺协助甲方 将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和部门出具放弃产权的书面声明;若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方 承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方 主张任何房款并协助甲方 办理房地产管理部门需要的过户手续。

四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方 一人名下且甲方 正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日，甲方 将乙方 个人支付的人民币 ( 元)一次返还给 。

五、以上协议双方必须严格遵守，不得违反。若一方违约，则应向守约方每日支付房屋总价款额千分之十的违约金。

六、本协议一式三份，甲乙双方及见证律师各执一份;甲乙双方及见证律师三方签字后即生效。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

年 月 日 年 月 日

见证人(签字)：

年 月 日