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甲方（出租方）：_________________ 身份证号:______< /p>
乙方（承租方）：_________________ 身份证号：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及时间：
第一条乙方自愿租用甲方位 小区号房屋作为居住用途使用，建筑面积约平方米。
第二条租用的期限 ，租期从年_____年_____月_____日 至年_____年_____月_____日 止。
二、租金及缴纳方式：
1.房屋租金：元/月
2.付款方式：房租按月支付，另付押金______元 ，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币（含押金），日后房租一月一交，月初缴纳；
三、双方责任及相应义务
（一）甲方责任：
1、甲方须 年_____年_____月_____日 将该商铺交付乙方使用；
2、甲方保证该房屋内水电气网等基本设施配置可用；
3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费，返还乙方所交的保证金。
（二）乙方责任：
1、乙方按时缴纳房租，否则甲方有权每天按应缴租金的3‰交纳滞电话：_________ 4000003111
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纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回房屋，并有权拒绝返还保证金。
2、租赁期间，所发生的水电费等，由乙方自行按时缴付。
（三）双方义务
1．该房屋交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。并请将以上费用帐单保存好，以便 与甲方沟通。如由 这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
2.租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付一个月的租金作为违约金。
3.乙方在入住时，甲方提供简单生活必须品，且保证以上设备完好，使用正常，乙方入住后必须按照规范操作、科学使用，如有损坏，乙方必须在3日内照价赔偿（或维修好）。乙方在租房期间，要安全使用相关设备，如果因操作不适造成安全事故（火灾、漏气中电话：_________ 4000003111
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毒、触电、烫伤等），一切后果由乙方自行承担；对房屋和他人造成损失的，乙方要依法负责，并承担相关责任。若发现下水道堵塞，由乙方自行疏通。乙方搬走时厨房、卫生间、卧室内未打扫卫生的，将从押金中扣除20元，请人打扫。乙方退还钥匙时，甲方退还剩余押金，合同即时终止。
5.乙方入住应保持周围环境整洁做好防火防盗等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任，与甲方无关；
6.若甲乙双方某一方联系方式有变更，应及时告知对方。
四、违禁事宜
有下列情况之一的，本合同自动终止，已交租费、押金一律不退。
（1）利用承租房进行非法活动或吸毒的；
（2）饲养宠物的；
（3）私自改变房屋结构、用途。
五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方：承租方：联系电话：___________________ 联系电话：___________________ 电话：_________ 4000003111
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