2022定金合同

甲方：____________（卖方)：_____________________

住所：______________邮编：_____________

法定代表人：__________________联系电话：________________

委托代理机构：_______

住所：______________邮编：_____________

法定代表人：__________________联系电话：________________

乙方(预订方)：____________________________

住所：____________邮编：_____________

证件名称：__________证号：____联系电话：_______________

法定代表人：__________________

委托代理人：________

住所：____________邮编：_____________

证件名称：__________证号：____联系电话：_______________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订座落_________________________房屋(以下简称该房屋)。

甲方已领取该房屋的所有权证(证书号：______)，并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。

第二条甲、乙双方约定按下述第种方式计算该商品房价款：_______

1、按建筑面积计算，该商品房单价为(______币)每平方米______元，总金额(______币)______元整。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(______币)每平方米______元，总金额(币)元整。

3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(______币)______元整。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为______天(不超过十五天)，乙方______年______月___________日前到_____________与甲方签订《商品房买卖合同》(浙江省XX、浙江省工商行政管理局联合监制)。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的。

第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法该房屋房产权利的。

第有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：_______

1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。

第九条甲乙双方应当在约定的期限(不超过十五天)内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。

第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：_______

1、提交_______仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民起诉。

第十一条本合同一式___份，甲乙双方各持___份，

、_________________各执一份。