本文介绍了房产70年到期后续期费用目前无需支付,虽然有到期需要缴纳费用的原则性规定,但至今还没有出台系统的续期办理规定。房屋产权纠纷的解决途径包括调解、仲裁和诉讼。房屋产权证丢失可以补办,补办流程大致包括申请书、单位盖章、到相关部门办理具体事宜和领取产权证等步骤。
法律分析
一、房产70年到期后续期费用目前无需支付。虽然有到期需要缴纳费用的原则性规定，但至今还没有出台系统的续期办理规定，也没有续期费用缴纳标准和缴纳方式，到期的自动续期，不需要办理申请手续。之所以有70年产权的说法，是因为我们国家土地所有制制度，国家作为国有土地所有者，在将部分土地出让给他人使用时，土地使用者应当向国家支付土地使用出让金。根据土地的用途，划分了最高使用年限，其中居住用地使用期限为70年。
二、房屋产权纠纷的解决途径
房屋产权纠纷的解决有如下途径：
1.调解。调解可分为双(各)方自愿调解、民间调解、行政调解和司法调解。
2.仲裁。当事人事先有仲裁协议的，发生纠纷后，可以向仲裁委员会申请促裁。仲裁委员会由双方当事人协商选定。仲裁委员会所作裁决书自作出之日起发生法律效力。
3.诉讼。双方当事人发生纠纷后，如果没有仲裁协议，任何一方当事人都可以向人民法院提起诉讼。
三、房屋产权证丢失可以补办吗
房屋产权证丢失可以补办，补办流程大致如下：
1.由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章。如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章。
2.产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。在规定报纸上刊登遗失声明。
3.声明见报后，产权人带着相应的材料，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。
拓展延伸
房屋产权纠纷是指房屋所有权的归属发生争议,从而引起的纠纷。为解决这种纠纷,可以采取以下途径:
1. 协商解决:双方当事人可以自行协商,寻求达成和解协议。这种方法简便易行,但需要双方有一定的沟通能力和协商技巧。
2. 调解解决:可以由第三方进行调解,促使双方当事人达成和解协议。调解可以采用人民调解、律师调解等方式进行。
3. 仲裁解决:如果协商和解无法达成一致,可以寻求仲裁机构的帮助,通过仲裁方式解决争议。仲裁裁决具有法律效力。
4. 诉讼解决:如果以上方法无法解决争议,可以采取诉讼方式解决。通过法院提起诉讼,寻求法律支持。
在解决房屋产权纠纷时,应当根据具体情况选择合适的解决途径。同时,双方当事人应当保持良好的沟通,避免采取过激行为,以免加剧纠纷。
结语
这段话主要介绍了房产70年到期后续期费用无需支付，以及房屋产权纠纷的解决途径和房屋产权证丢失的补办流程。房屋产权纠纷的解决途径包括调解、仲裁和诉讼；房屋产权证丢失可以补办，补办流程大致如下：申请书、单位盖章、到相关部门办理具体事宜、声明见报、到原发证机关领取产权证。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。
商品房销售管理办法：第一章 总则 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。