一、开发商虚假宣传怎么处罚?
1、虚假宣传情节严重的，可按实际损失的1-5倍给予惩罚性赔偿。
2、开发商进行虚假宣传，是不正当竞争的行为，对消费者进行欺诈的，消费者可以主张赔偿。
3、法律依据：《反不正当竞争法》第十七条
二、虚假广告中广告商怎么承担法律责任
1、行政法律责任
（1）利用广告对商品或者服务作虚假宣传的，将会被广告监督管理机关责令停止发布、并以等额广告费用在相应范围内公开更正消除影响，并且会被处广告费用一倍以上五倍以下的罚款;
（2）对负有责任的广告经营者、广告发布者没收广告费用，并且被要求处广告费用一倍以上五倍以下的罚款;
（3）情节严重的，将依法停止其广告业务。
2、民事法律责任
（1）发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，需要依法承担民事责任;
（2）广告经营者、广告发布者明明就知道或者应该知道广告虚假仍设计、制作、发布的，需要为此依法承担连带责任。
（3）广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址的，还应该承担全部民事责任。
（4）社会团体或者其他组织，在虚假广告中向消费者推荐商品或者服务，使消费者的合法权益受到损害的，也会被要求依法承担连带责任。
3、刑事法律责任
构成犯罪的，依法追究刑事责任。