法律分析:赠与4年的房产是否能要回,要看是否符合要回房产的3个条件。如果满足以下3种情形的,可以要回房产。例如:1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;2、对赠与人有扶养义务而不履行;3、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,从知道或应该知道撤销事由起的一年内行使。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百六十四条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
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