:房屋预
售也称商 品房预售 ,楼花买 卖,是指 房地产开 发企业与 购房者约 定,由购 房者交付 定金或预 付款,而 在未来一 定日期拥 有现房的 房产交易 行为。其 实质是房 屋期货买 卖,买卖 的只是房 屋的一张 期货合约 。它与成 品房的买 卖已成为 我国商品 房市场中 的两种主 要的房屋 销售形式 。202 0年6月 ,海南作 出决定: 坚决破除 “房地产 依赖症” ,实行 现房销售 制度。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
商品房买卖合同(预售)是正式合同吗
商品房买卖合同(预售)是正式合同。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。是正式的商品房买卖合同的一种,针对于预售商品房进行使用,以建造中的房屋为标的物,属于买卖合同的一种。
法律依据:《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
商品房买卖合同(预售)是正式合同吗
商品房买卖合同(预售)是正式合同。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。是正式的商品房买卖合同的一种,针对于预售商品房进行使用,以建造中的房屋为标的物,属于买卖合同的一种。
法律依据:《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
Copyright © 2019- xiaozhentang.com 版权所有 湘ICP备2023022495号-4
违法及侵权请联系:TEL:199 1889 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com
本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务