地产项目总监是地产公司中负责项目开发和管理的高级管理人员，具有较高的技术和管理能力，需要承担一系列的职责和任务。以下是地产项目总监岗位职责说明书的核心要点：
一、项目策划和管理1.负责项目开发计划、项目管理计划、项目实施计划的制定和管理。2.负责项目预算、成本、收益等方案的制定和管理。3.负责项目勘测、设计、施工、验收、交付等全过程的管理和协调。4.负责项目管理流程、项目管理标准、项目管理方法等的制定和实施。5.负责项目管理信息化建设和管理。
二、市场调研和营销策划1.负责市场调研和分析，制定项目营销策略和方案。2.负责项目宣传、推广、销售等工作。
三、团队管理和协作1.负责招聘、培训、管理项目团队。2.负责与公司内部其他部门和外部合作伙伴的沟通和协调。
四、风险管理和控制1.负责项目的风险管理和控制，制定风险应对计划。2.负责项目合规性审查和管理。
以上是地产项目总监岗位职责说明书的核心要点，地产项目总监需要具备扎实的项目管理和营销策划能力，以及良好的团队管理和沟通协作能力。同时，需要具备较高的风险管理和控制能力，能够有效应对项目中的各种风险和挑战。