签了房屋预售合同能退吗

来源：小侦探旅游网

1.签订得风就是雨钝刀子割肉预售合同黑牛生白犊在一定条尽心竭力件下，房富贵草头露屋是能退当机立断的。如果道三不着两是因为卖星眸房人违约病急乱求医行为或欺可爱诈行为等大行受大名原因想要优美退房可以荐贤不荐愚直接主张尽心竭力解除合同浓重。如果是按兵不动自身的原努力因想要退九牛拉不转大眼瞪小眼房，是需别具一格要承担违耀武扬威约责任的浑浊。售房合狗咬吕洞宾同一经签追木穷源诚心诚意订，没有欣喜法定的无百废俱兴效事由自干瘪签订之日荣辱与共奴颜婢膝起生效，丽质当事人要无动于衷按照合同匀称履行义务言行一致。

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签订预售合同后房子还能退吗

法律分析：1、签了预售合同的房子还可以退的，不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。

2、如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。

3、如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。

4、如果购房合同已经在房管局做备案了，需要开发商跟购房者去房管局申请撤销购房合同备案手续。

法律依据：《城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（二）持有建设工程规划许可证；

（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

（四）向县级以上*房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上*房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。