迟延交付租金能否解除租赁合同

《民法典》规定，承租人未支付或迟延支付租金，房东不能立即解除合同。房东应催告承租人在合理期限内支付租金。只有在催告后，合理期限内承租人仍不支付租金，房东才能解除合同。

法律分析

迟延交付租金，房东不能解除租赁合同，承租人经催告后，合理期限内不支付租金的，才能解除合同

《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同

第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金

对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付

拓展延伸

租金迟延引发的法律后果及解决方案

租金迟延可能会引发一系列法律后果。根据租赁合同的具体条款和适用的法律规定，迟延交付租金可能导致租赁合同解除、违约金的支付、利息的计算等。租赁双方应当根据合同约定和相关法律规定，积极寻求解决方案。解决方案可以包括与房东协商延期支付、达成分期付款协议、寻求法律救济等。在处理租金迟延问题时，租户应及时与房东沟通，并尽量提前说明原因。同时，房东也应保持沟通，并在必要时寻求法律咨询，以确保合法权益的保护。综上所述，租金迟延可能引发法律后果，但通过积极沟通和寻求解决方案，双方可以有效解决纠纷，维护合同关系的稳定。

结语

租金迟延可能引发一系列法律后果。根据《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。租赁双方应根据合同约定和相关法律规定，积极寻求解决方案，如与房东协商延期支付、达成分期付款协议等。通过积极沟通和寻求解决方案，双方可以有效解决纠纷，维护合同关系的稳定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同

第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金

对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付