商品房交房违约金怎么起诉？

房屋违约金起诉书包含以下内容：（一）原告的基本情况；（二）被告的基本信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

商品房买卖合同逾期交房未约定违约金怎么办

商品房买卖合同逾期交房未约定违约金的购房者可以按照已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准，向开发商计算违约金进行赔偿。

逾期交房违约金过高怎么办

逾期交房违约金过高人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如一方当事人约定的违约金数额高于造成的损失的百分之三十，则另一方当事人可以请求或仲裁机构以该标准为限适当减少。

延期交房不赔违约金怎么办

延期交房不赔违约金可以根据房屋买卖合同的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民提起诉讼，要求其赔偿违约金；判决后拒不履行的，可以依法请求人民强制执行。

延期交房违约金太少怎么办

延期交房违约金太少可以要求人民或者仲裁机构予以增加。违约金的约定不应超过协商的数额比例，不应过分低于实际造成的损失，认定合同违约金太少的因素是合同标的额以及实际损失。

延期交房违约金怎么算

延期交房违约金应当按照当事人约定的标准计算。约定的违约金超过造成损失30％的，应当认定为违约金过分高于造成的损失，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 该内容由 王国强律师 和 律说律答 共创回答