合同解除后，买房者可以与中介协商解除合同，但需承担赔偿责任。根据《民法典》第566条，未履行的终止，已履行的可请求赔偿。违约解除可要求违约方承担责任，除非另有约定。担保人仍需承担担保责任，除非有其他约定。
法律分析
签了合同跟中介买房子贷款下不来，可以与中介协商是否能够解除合同。如果买方明知不符合贷款条件，仍然签订合同，给卖方造成的损失，应当承担赔偿责任。
根据2021年生效的《民法典》第五百六十六条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
拓展延伸
应对无法按合同约定收到中介购房贷款的问题，寻求解决方案
在面对无法按合同约定收到中介购房贷款的问题时，您可以采取以下解决方案。首先，与中介进行沟通，了解具体原因并寻求解决办法。如果中介无法解决问题，您可以考虑寻求法律援助，咨询专业律师以保护自身权益。同时，您可以联系相关金融机构，了解是否有其他替代贷款方式可供选择。此外，与卖方或房屋开发商协商延期付款或重新协商贷款条款也是一种选择。最后，如果以上办法无效，您可以考虑采取法律途径，通过诉讼或仲裁来解决纠纷。请记住，每种解决方案都需要根据具体情况进行评估和决策，建议在行动前咨询专业人士以获取正确的法律建议。
结语
根据《民法典》第五百六十六条，合同解除后应根据履行情况和合同性质采取相应补救措施，并有权要求赔偿损失。如果买方明知不符合贷款条件却签订合同，给卖方造成损失，应承担赔偿责任。在面对无法获得购房贷款的问题时，建议与中介协商解除合同，并考虑法律援助、联系金融机构寻求替代贷款方式、与卖方协商延期付款或重新协商贷款条款。如无法解决，可考虑通过法律途径解决纠纷。请在行动前咨询专业人士以获取正确的法律建议。
法律依据
《民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。