租房合同期限须为一年吗？法律对此的具体规定是什么？

来源：小侦探旅游网

租赁协议并无规定需签订一年期限。
具体租期可由当事人自主商议，最长不可逾越二十年；
超额部分视作无效。
租期结束后，若当事人想续约，则新期应从续约当日开始计算，但不得超过二十年。
倘若租赁双方对租期未做明确商定或表述不清，将被判定为不定期租赁。
【法律依据】
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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